1 / 33

Olof thunmans väg 28

Knivsta · Villa · Byggd 1759

RustiktLätt moderniserat1900-tal
143 m²
Boarea
8
Rum
1759
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelTrädäckTrädgård +8

Läge

84/100
Skola
85
Service
97
Pendling
75
Trafiknärhet
79
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 28 min bil
Knivsta nära
Stockholm 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Särstakiosken 700 m
Vård Vårdcentral 880 m
Sport Badhus 1.3 km
Restaurang Särsta Wärdshus 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Sport STC 1.6 km
Matbutik Willys 1.6 km
Närbutik Direkten 1.7 km
Sport Ridhus 5.8 km
Sport Ishall 12.3 km
Grundskola Margarethaskolan 910 m
Gymnasium Sjögrenska gymnasiet 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 671 m
avstånd
Badplats 658 m
Valloxen, Särstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.62%
kommun 20.91 + region 11.71
Befolkning 21 193
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 102 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Sadel, pulpettak, valmade tak. Tegelpannor & plåt.
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direkt el. eldstad med kassett, öppen eldstad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 29 800 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 7 582 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Enastående vacker fastighet, en äkta sjötomt med lång strandlinje vid sjön Valloxen i Knivsta. Fastigheten är en av de största privata sjötomterna i området, av totalt 29 800 kvm avser 16 800 kvm vatten. Fastigheten Trångsjön har anor från 1700/1800-talet. Bostadshuset om ca 146 kvm har byggts om i omgångar. En större ombyggnation skedde på 40-talet och därefter 1975, för att anpassa huset som då användes till permanentbostad, för familjen som äger fastigheten än idag. Vackra takmålningar har bevarats i de båda sällskapsrummen. På entréplan finns, förutom det härliga vardagsrummet med burspråk och öppen spis med insats, ett bibliotek och arbetsrum, teknikrum, ett stort kök med goda förvaringsutrymmen och skjutdörr till matrum med utsikt mot sjön, groventré intill köket samt en gästwc i anslutning till hallen. På övre plan finns ett vardagsrum (med en öppen eldstad som ej används), fyra sovrum, goda förvaringsmöjligheter, tvättrum med tvättmaskin samt ett badrum med badkar och wc. Förutom bostadshuset finns en mycket charmigt äldre hus med vackra spröjsade fönster. I en del av byggnaden finns möjlighet till gästrum och i den andra delen av byggnaden finns en mycket bra snickarbod med takhöjd till nock. VIdare finns, på tomten, en friggebod, ett garage, en vedbod och en sjöbod. Intill sjöboden finns en bad och båtbrygga och lite längre bort ytterligare en härlig brygga, uteplats på stenhällen, intill vattnet. Eget vatten, borrad brunn för dricksvatten och en äldre brunn för trädgårdsbevattning. Enskilt avlopp, trekammarbrunn. Trädgårds- och naturtomt med gräsmatta, hallonbuskar och vinbärsbuskar. Stigen ner mot sjön kantas av tallskog och blåbärsris. Stenhällar vid strandlinjen. Vill du fiska så finns här möjlighet att fånga abborre, björkna, braxen och gers. I Valloxen har man också, åtminstone under tidigare år, fiskat kräftor till kräftkalaset. Området kring Olof Thunmans väg ligger vid ett naturskönt herrgårdslandskap, omgivet av barrskog, värdefulla ädellövskogar och beteshagar. Enligt historien var den ursprungliga byggnaden på denna fastighet en arbetsbostad som nyttjades av Noors slott. Fastigheten ligger inom ett område som Knivsta kommunen, sedan ca 10 år tillbaka, planerar ny detaljplan för. Förslag och samrådshandlingar från 2014/2015 finns att läsa under dokument. Planerna är pausade, då Knivsta kommun ser över vatten- och avloppsfrågan för området. Knivsta är ett strategiskt placerat område med bekvämt pendlingsavstånd till Uppsala, Arlanda och Stockholm. Tack vare de utmärkta kommunikationsmöjligheterna och de vackra omgivningarna, med härlig natur och bad vid såväl Valloxen som Mälaren, är Knivsta mycket populärt för både permanent och semesterboende. Knivsta erbjuder även ett stort serviceutbud. Här finns förskolor och flera skolor, simhall och CIK arena för sport och kultur. Det finns även flera större matvarubutiker, apotek, vårdcentral, tandläkare, banker, optiker, systembolag, frisörer, flera gym, ett klassiskt bageri, några mindre butiker och flera restauranger. Från centralt belägna, Knivsta station, tar tåget dig till Stockholm på ca 30 min och till Uppsala på ca 10 min. Med bil når du påfarten vid E4 inom ca 10 min. Kontakta mäklaren för mer information och visning. Vi planerar endast privata visningar efter överenskommelse.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
CE
Catrine Edwardsson
Cohen Mäklarbyrå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare