Bild 1 av 39

Edeby 3

Uppsala · Villa · Byggår 1937

NeutraltFullt renoverat1930-tal
233 m²
Boarea
9
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +10

Läge

78/100
Skola
80
Service
100
Pendling
73
Trafik
54
Natur
71
Vanliga jobbkommuner
Uppsala 30.5 %
Knivsta 26.6 %
Stockholm 16 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Norra Hovstallängen

20 m från det publicerade planområdet

Planområdet ligger i södra utkanten av innerstaden, i stadsdelen Kungsängen och inom kvarteret Hovstallängen. Området ligger längs med Kungsgatan vars östra sida utgör planområdets gräns i nordöst. I sydost avgränsas planområdet av Siktargatans västra sida, i nordväst av Strandbodgatan och i sydväst av en äldre sammanhållen bostadsbebyggelse längs Kungsängsgatan Syftet med detaljplanen är att lösa hela eller delar av Kungsängens behov av förskola och skola, inklusive idrottshall, samt möjliggöra ytterligare kontor och centrumfunktioner i innerstaden och ett underjordiskt parkeringsgarage.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2017-000789 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Startskede

Uppsala centralstation

200 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Utvecklingsplanen syftar till att säkerställa utformningen av en välfungerande och kapacitetsstark kollektivtrafikanläggning och till att ta ett helhetsgrepp kring stadsutvecklingen i och i närheten av Uppsala C. Den kommande utvecklingen av stationer och spår ska ge förutsättningar för ökat hållbart resande, fler bostäder samt näringslivs- och arbetsplatstillväxt. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2022-003157 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Startskede

kvarteret Verkstaden

200 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med planläggningen är att möjliggöra bostäder fastigheten Kungsängen 24:3 med förskola i en av bottenvåningarna. Bostadshusens bottenvåningar mot Kungsgatan, Kungsängsesplanaden och Kungsängsgatan ska bestå av verksamhetslokaler. Fastigheten Kungsängen 29:1, som ligger mellan Kungsgatan och järnvägen, planläggs för handel och kontor. Byggnadshöjden kommer att variera men bör inte vara högre än 23–25 ovan gatunivån, vilket ungefär motsvarar en bottenvåning med handel samt antingen ytterligare sex bostadsvåningar eller ytterligare fem kontorsvåningar. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2017-002522 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport STC 190 m
Restaurang Bellissimo Ristorante 310 m
Matbutik Willy:s 330 m
Apotek Apoteket 350 m
Café Hey Lucie! 450 m
Vård Sjukhus 520 m
Sport Multiarena 660 m
Närbutik Coop Liljegatan 720 m
Sport Sporthall 870 m
Systembolaget 1 km
Sport Badhus 1,3 km
Sport Ishall 3,1 km
Sport Ridhus 5,4 km
Förskola Kungsängens Förskola 180 m
Förskola Årikets Förskola 410 m
Förskola Frodeparkens Förskola 500 m
Grundskola Magelungens Grundskola Uppsala 1,1 km
Grundskola Vaksalaskolan 1,1 km
Grundskola Kunskapsskolan Uppsala Norra 1,2 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 645 m
avstånd
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 222 m
Kommunalskatt 32.62%
kommun 20.91 + region 11.71
Befolkning 21 193
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 102 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Tak Betongpannor
Fönster 3 glas isoler samt 2 glas kopplade

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 885 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 999 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Edeby 3 och denna fastighet med två bostäder, ett mycket rymligt villaboende om hela 233 kvm 9 r o k, samt ett modernt separat hus om 49 kvm 3 r o k. Goda möjligheter till generationsboende eller uthyrning för den som önskar. Den stora villan i två plan erbjuder totalt fem sovrum och flera sällskapsytor. På entréplan finns ett stort socialt vardagsrum och härligt kök i öppen planlösning med köksö, braskamin och plats för många middagsgäster. Två helkaklade badrum varav ett med bastu och dusch. Separat wc-rum. Rymlig tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Två inglasade uterum, varav ett mot trädgården. En trappa upp möts du av en ljus möblerbar hall med utgång till balkong, kaklat duschrum, ett kontor/arbetsrum, gott om inbyggda garderober/klädkammare, fyra sovrum varav ett med ett intilliggande rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong. – Samtliga ytskikt i villan har renoverats sedan 2015. – Fiberanslutning finns. – Bergvärmepumpen är utbytt 2026. – Braskamin installerad 2025. – Nya fönster 2018/2019. – Nybyggnation hus boa 49 kvm 2024. Separat villa i 1-plan om ca 49 kvm. Här finns bra två sovrum. Vardagsrum och kök utgör en öppen ljus och trevlig del för samvaro. Helkaklat badrum med dusch, fönster och tvättmaskin. Luft /luft värmepump värmer huset effektivt och kan även användas för att kyla huset sommartid. Idag hyrs om villan ut till korttidsboende med mycket bra beläggning och goda hyresintäkter om upp mot ca 200 000 kr/år. Egen uteplats på trädäck/altan. Plats att parkera bil på grusad uppfart. Totalt sett finns här gott om parkeringsmöjligheter både på uppfart och gårdsplan. För pendling kan det strategiska läget med närheten till Knivsta, Uppsala, Arlanda och Märsta verkligen vara en fördel. Här bor du också med närhet till buss och cykelväg som snabbt tar dig till Knivsta Centrum, förskola, skola, service och ev vidare pendling med tåg. Detta är ett boende som verkligen passar den större familjen, dig som söker generationsboende eller varför inte kombinationen av bostad med utrymme för eget företagande. Varmt välkommen med ditt intresse. Vi ordnar privat visning efter förfrågan.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Kvarnbo 18

Uppsala kommun 12 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Hallgrens väg 11A

Uppsala kommun 25 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Vidbo Solberga 391

4 495 000 kr
Sigtuna 22 min till Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Gammelhusgatan 6

Nära Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sandvägen 52

1 850 000 kr
Älvkarleby 69 min till Tierp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt naturnära ren luft

Sehlstedtsgatan, Nyby

Uppsala 11 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
CE
Catrine Edwardsson
Cohen Mäklarbyrå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare