Image 1 of 39

Edeby 3

Uppsala · House · Year built 1937

NeutralFully renovated1930s
233 m²
Living area
9
Rooms
1937
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsBalcony +10

Location

78/100
Schools
80
Services
100
Commute
73
Traffic proximity
54
Nature
71
Common work municipalities
Uppsala 30.5 %
Knivsta 26.6 %
Stockholm 16 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Norra Hovstallängen

20 m from the published plan area

Planområdet ligger i södra utkanten av innerstaden, i stadsdelen Kungsängen och inom kvarteret Hovstallängen. Området ligger längs med Kungsgatan vars östra sida utgör planområdets gräns i nordöst. I sydost avgränsas planområdet av Siktargatans västra sida, i nordväst av Strandbodgatan och i sydväst av en äldre sammanhållen bostadsbebyggelse längs Kungsängsgatan Syftet med detaljplanen är att lösa hela eller delar av Kungsängens behov av förskola och skola, inklusive idrottshall, samt möjliggöra ytterligare kontor och centrumfunktioner i innerstaden och ett underjordiskt parkeringsgarage.

Uppsala kommun Case: PBN 2017-000789 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Startskede

Uppsala centralstation

200 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Utvecklingsplanen syftar till att säkerställa utformningen av en välfungerande och kapacitetsstark kollektivtrafikanläggning och till att ta ett helhetsgrepp kring stadsutvecklingen i och i närheten av Uppsala C. Den kommande utvecklingen av stationer och spår ska ge förutsättningar för ökat hållbart resande, fler bostäder samt näringslivs- och arbetsplatstillväxt. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Case: PBN 2022-003157 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Startskede

kvarteret Verkstaden

200 m from the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planläggningen är att möjliggöra bostäder fastigheten Kungsängen 24:3 med förskola i en av bottenvåningarna. Bostadshusens bottenvåningar mot Kungsgatan, Kungsängsesplanaden och Kungsängsgatan ska bestå av verksamhetslokaler. Fastigheten Kungsängen 29:1, som ligger mellan Kungsgatan och järnvägen, planläggs för handel och kontor. Byggnadshöjden kommer att variera men bör inte vara högre än 23–25 ovan gatunivån, vilket ungefär motsvarar en bottenvåning med handel samt antingen ytterligare sex bostadsvåningar eller ytterligare fem kontorsvåningar. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Case: PBN 2017-002522 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports STC 190 m
Restaurant Bellissimo Ristorante 310 m
Grocery store Willy:s 330 m
Pharmacy Apoteket 350 m
Café Hey Lucie! 450 m
Healthcare Hospital 520 m
Sports Multi-sport arena 660 m
Convenience store Coop Liljegatan 720 m
Sports Sports hall 870 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports Ice rink 3.1 km
Sports Indoor riding arena 5.4 km
Preschool Kungsängens Förskola 180 m
Preschool Årikets Förskola 410 m
Preschool Frodeparkens Förskola 500 m
Primary school Magelungens Grundskola Uppsala 1.1 km
Primary school Vaksalaskolan 1.1 km
Primary school Kunskapsskolan Uppsala Norra 1.2 km
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,645 m
distance
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 222 m
Municipal tax 32.62%
municipality 20.91 + region 11.71
Population 21,193
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,102/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Roof Betongpannor
Windows 3 glas isoler samt 2 glas kopplade

Property and finances

Plot area 1,885 m²
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 999 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Edeby 3 och denna fastighet med två bostäder, ett mycket rymligt villaboende om hela 233 kvm 9 r o k, samt ett modernt separat hus om 49 kvm 3 r o k. Goda möjligheter till generationsboende eller uthyrning för den som önskar. Den stora villan i två plan erbjuder totalt fem sovrum och flera sällskapsytor. På entréplan finns ett stort socialt vardagsrum och härligt kök i öppen planlösning med köksö, braskamin och plats för många middagsgäster. Två helkaklade badrum varav ett med bastu och dusch. Separat wc-rum. Rymlig tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Två inglasade uterum, varav ett mot trädgården. En trappa upp möts du av en ljus möblerbar hall med utgång till balkong, kaklat duschrum, ett kontor/arbetsrum, gott om inbyggda garderober/klädkammare, fyra sovrum varav ett med ett intilliggande rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong. – Samtliga ytskikt i villan har renoverats sedan 2015. – Fiberanslutning finns. – Bergvärmepumpen är utbytt 2026. – Braskamin installerad 2025. – Nya fönster 2018/2019. – Nybyggnation hus boa 49 kvm 2024. Separat villa i 1-plan om ca 49 kvm. Här finns bra två sovrum. Vardagsrum och kök utgör en öppen ljus och trevlig del för samvaro. Helkaklat badrum med dusch, fönster och tvättmaskin. Luft /luft värmepump värmer huset effektivt och kan även användas för att kyla huset sommartid. Idag hyrs om villan ut till korttidsboende med mycket bra beläggning och goda hyresintäkter om upp mot ca 200 000 kr/år. Egen uteplats på trädäck/altan. Plats att parkera bil på grusad uppfart. Totalt sett finns här gott om parkeringsmöjligheter både på uppfart och gårdsplan. För pendling kan det strategiska läget med närheten till Knivsta, Uppsala, Arlanda och Märsta verkligen vara en fördel. Här bor du också med närhet till buss och cykelväg som snabbt tar dig till Knivsta Centrum, förskola, skola, service och ev vidare pendling med tåg. Detta är ett boende som verkligen passar den större familjen, dig som söker generationsboende eller varför inte kombinationen av bostad med utrymme för eget företagande. Varmt välkommen med ditt intresse. Vi ordnar privat visning efter förfrågan.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Traffic exposed
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Kvarnbo 18

Uppsala kommun 12 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Hallgrens väg 11A

Uppsala kommun 25 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air

Vidbo Solberga 391

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Sigtuna 22 min to Sigtuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Gammelhusgatan 6

Near Östhammar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Sandvägen 52

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Älvkarleby 69 min to Tierp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services traffic exposed close to nature clean air

Sehlstedtsgatan, Nyby

House

Uppsala 11 min to Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
CE
Catrine Edwardsson
Cohen Mäklarbyrå
Asking price
--
View at broker