Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevilla med högt och fritt läge i Igelboda Välkommen hem till denna trivsamma och välplanerade suterrängvilla med ett fantastiskt privat läge i eftertraktade och familjevänliga Igelboda. Här bor du på en solig, terrasserad trädgårdstomt med generösa sällskapsytor både inne och ute, perfekt för familjeliv, umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett, öppen spis och utgång till en stor balkong i rakt söderläge. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig atmosfär. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt access till gäst-wc. Den privata sovdelen har ett rymligt sovrum med garderobsvägg samt ett smakfullt nyrenoverat badrum. Här finns även ett extra rum som idag används som bibliotek med eleganta glasdubbeldörrar mot vardagsrummet, men som lika gärna kan disponeras som sovrum eller arbetsrum. En trappa ner väntar ytterligare generösa ytor. Här finns ett stort allrum, ett helt nyrenoverat badrum med bastu, tvättstuga med groventré samt ett stort sovrum med egen dusch, wc och separat entré. Denna del lämpar sig utmärkt för uthyrning, generationsboende eller tonårsboende. På planet finns dessutom ytterligare två möjliga sovrum, idag disponerade som klädkammare respektive förråd. Det senare har eget handfat och access till ett outgrävt utrymme med perfekt temperatur för vinförvaring. Med hela tre separata entréer erbjuder huset en ovanlig flexibilitet som passar den stora familjen, generationsboendet eller dig som vill kombinera boende och verksamhet. Den lättskötta tomten bjuder på flera uteplatser, grillplats och en mycket trivsam trädgård med stor integritet. På fastigheten finns även förrådsbod för extern förvaring, laddstolpe samt grusad uppfart med plats för två bilar. Sammantaget, ett svårslaget boende som genomsyras av charm, kvalitet och ett suveränt läge i Saltsjöbaden. Idunvägen ligger centralt i Igelboda, ett lugnt och lummigt område. I närheten finns vacker natur, båthamn, daghem, skolor och lekparker såsom Lokeparken och Tågparken. Från närbelägna Igelboda station går buss (tåg) till Slussen, restid ca 25 min och på ca 15 min till fots ligger Saltsjöbadens Centrum med ett flertal affärer och utmärkt service. I närområdet finns även golfklubb, slalombacke, tennishall, nyöppnad simhall och många fler idrottsanläggningar. Frukostfrallorna handlas med fördel på Kringelgården och kvällstid finns trevliga restauranger vid Hotellviken med bland annat Grand Hotell, Vår Gård och sommartid Holmen Kök & Bar. Här finns även KSSS seglingsverksamhet, ångbåtsbrygga och Restaurantholmen med de anrika Kallbadhusen. Läs mer Minimera