1 / 10

Norrkärrsvägen 3, Saltsjö-Boo

Nacka · Villa · Byggd 1909

1900-tal
40 m²
Boarea
2
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadStengrundFörort +1

Läge

85/100
Skola
79
Service
96
Pendling
80
Trafiknärhet
82
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Nacka 16 min bil
Solna 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Björnen i Boo 1.0 km
Sport Sporthall 1.3 km
Närbutik OKQ8 Orminge 1.7 km
Apotek Boo Apotek 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Matbutik Lidl 1.7 km
Sport Friskis & Svettis 1.7 km
Café Orminge Café 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Badhus 4.2 km
Sport Multiarena 12.1 km
Grundskola Sågtorpsskolan 1.4 km
Gymnasium Mälardalens Ridgymnasium Gustavsberg 5.3 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 671 m
avstånd
Badplats 1 672 m
Boobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 980 m²
Fastighetsbeteckning NACKA BACKEBÖL 1:150
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva en av områdets mest spännande tomter – en byggklar fastighet med ett attraktivt läge i natursköna Eriksvik. Den plana och lättbebyggda tomten erbjuder utmärkta förutsättningar för dig som vill bygga nytt i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både skärgård och stad. Tomten präglas av uppvuxen grönska, fruktträd och ett härligt solläge som skapar en inbjudande miljö året om. Här finns gott om plats för att uppföra ett hem anpassat efter familjens behov samtidigt som tomtens karaktär och historia bevaras. På fastigheten finns en äldre torpstuga som utgör en viktig del av områdets kulturarv. Eriksvik och Kummelnäs är kända för sina välbevarade torpställen som ursprungligen tillhörde Kummelnäs gods. Det befintliga torpet är ett så kallat jordtorp och omnämns redan på kartor från 1724. Den historiska bebyggelsen bidrar till den genuina atmosfären som gör området så uppskattat. Enligt gällande planbestämmelser medges uppförande av en ny huvudbyggnad om maximalt 140 kvm byggnadsarea i ett plan eller 110 kvm byggnadsarea i två plan, utöver den befintliga torpstugan. Ny bebyggelse ska utformas med hänsyn till områdets kulturmiljö. Den befintliga stugan får inte rivas eller exteriört förändras. Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö med närhet till badplatser, naturstigar, båtliv och vackra promenadområden. Området erbjuder dessutom goda kommunikationer, skolor, förskolor och service inom bekvämt avstånd. Detta är en sällsynt möjlighet att skapa ett personligt boende i en miljö där historia, natur och framtida möjligheter möts på ett unikt sätt. Eriksvik är ett av Nackas mest omtyckta villaområden och uppskattas för sin naturnära karaktär, närheten till vattnet och den harmoniska blandningen av äldre bebyggelse och moderna villor. Här finns fina badplatser, båtbryggor, grönområden och vackra promenadstråk längs Baggensfjärden. För barnfamiljer erbjuds flera förskolor och skolor i närområdet, samtidigt som goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla till Stockholm. Eriksvik är en plats där lugnet, naturen och skärgårdskänslan möter vardagens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JM
Johan Markelius
Svensk Fastighetsförmedling Nacka
Utgångspris
--
Visa hos mäklare