The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns chansen att förvärva en av områdets mest spännande tomter – en byggklar fastighet med ett attraktivt läge i natursköna Eriksvik. Den plana och lättbebyggda tomten erbjuder utmärkta förutsättningar för dig som vill bygga nytt i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både skärgård och stad. Tomten präglas av uppvuxen grönska, fruktträd och ett härligt solläge som skapar en inbjudande miljö året om. Här finns gott om plats för att uppföra ett hem anpassat efter familjens behov samtidigt som tomtens karaktär och historia bevaras. På fastigheten finns en äldre torpstuga som utgör en viktig del av områdets kulturarv. Eriksvik och Kummelnäs är kända för sina välbevarade torpställen som ursprungligen tillhörde Kummelnäs gods. Det befintliga torpet är ett så kallat jordtorp och omnämns redan på kartor från 1724. Den historiska bebyggelsen bidrar till den genuina atmosfären som gör området så uppskattat. Enligt gällande planbestämmelser medges uppförande av en ny huvudbyggnad om maximalt 140 kvm byggnadsarea i ett plan eller 110 kvm byggnadsarea i två plan, utöver den befintliga torpstugan. Ny bebyggelse ska utformas med hänsyn till områdets kulturmiljö. Den befintliga stugan får inte rivas eller exteriört förändras. Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö med närhet till badplatser, naturstigar, båtliv och vackra promenadområden. Området erbjuder dessutom goda kommunikationer, skolor, förskolor och service inom bekvämt avstånd. Detta är en sällsynt möjlighet att skapa ett personligt boende i en miljö där historia, natur och framtida möjligheter möts på ett unikt sätt. Eriksvik är ett av Nackas mest omtyckta villaområden och uppskattas för sin naturnära karaktär, närheten till vattnet och den harmoniska blandningen av äldre bebyggelse och moderna villor. Här finns fina badplatser, båtbryggor, grönområden och vackra promenadstråk längs Baggensfjärden. För barnfamiljer erbjuds flera förskolor och skolor i närområdet, samtidigt som goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla till Stockholm. Eriksvik är en plats där lugnet, naturen och skärgårdskänslan möter vardagens bekvämligheter.