Image 1 of 57

Arturs gata 10, Kälarvet

Borlänge · House · Year built 1992

NeutralFully renovated1990s
Similar homes
140 m²
Living area
6
Rooms
1992
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +7

Location

92/100
Schools
91
Services
99
Commute
99
Traffic proximity
82
Nature
85
Common work municipalities
Borlänge nearby
Falun 27 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Ica Maxi 850 m
Restaurant Sushi Daily 850 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 870 m
Sports Sports hall 880 m
Healthcare Health centre 1.2 km
Convenience store 1.5 km
Café Almas Café 1.6 km
Sports Må Bättre 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.8 km
Sports Ice rink 2 km
Primary school Kunskapsskolan Borlänge 600 m
Upper-secondary school NTI Gymnasiet Borlänge 1.7 km
Radon Low risk (glacial silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,292 m
distance
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster och 2-glasfönster
Heating Luftvärmepump, lutfburen el värme samt stöd element
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Property and finances

Plot area 313 m²
Property designation BORLÄNGE JÖNSESGÅRDEN 15
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem där lantlig idyll möter modern komfort – en plats som erbjuder generösa sociala ytor, natursköna omgivningar och livskvalitet året om. Här bor ni i populära Kälarvet, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig Bullerbykänsla där grannar känner varandra och barn kan växa upp i en trygg miljö. Närheten till älven ger fantastiska möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv samtidigt som Borlänge, skolor och service finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar ett aktivt liv är det dessutom nära till Romme Alpin, vilket gör att bostaden kan njutas av under alla årstider. Nuvarande ägare beskriver huset som sitt drömhem och det är lätt att förstå varför. Här samsas modern funktionalitet med en varm och ombonad atmosfär som skapar en känsla av trivsel redan från första steget innanför dörren. Husets hjärta är det stora matrummet i den nybyggda delen, där familj och vänner samlats till otaliga middagar, högtider och sociala tillställningar genom åren. De generösa ytorna och de många rummen gör att huset passar lika bra för den stora familjen som för den som vill ha plats för gäster, hemmakontor eller fritidsintressen. Bostaden erbjuder flera härliga uteplatser där den generösa altanen med pool blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Här kan ni njuta av soliga dagar, långa grillkvällar och avkopplande stunder tillsammans med familj och vänner. För den båtintresserade finns även möjlighet till egen båtplats, vilket ytterligare förstärker livskvaliteten som området erbjuder. Sommaren bjuder på bad, båtliv och långa kvällar vid älven, medan vintern lockar med närheten till Romme Alpins välpreparerade backar. Här får ni ett boende där naturen och årstidernas skiftningar blir en självklar del av vardagen. Detta är mer än bara ett hus – det är ett hem att leva, trivas och skapa minnen i under många år framöver.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €363,661
View at broker