Bild 1 von 57

Arturs gata 10, Kälarvet

Borlänge · Haus · Baujahr 1992

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1992
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +7

Lage

92/100
Schulen
91
Versorgung
99
Pendeln
99
Verkehrsnähe
82
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge in der Nähe
Falun 27 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 850 m
Restaurant Sushi Daily 850 m
Apotheke Apotek Hjärtat 870 m
Sport Sporthalle 880 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Nahversorger 1,5 km
Café Almas Café 1,6 km
Sport Må Bättre 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Eishalle 2 km
Grundschule Kunskapsskolan Borlänge 600 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Borlänge 1,7 km
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.292 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster och 2-glasfönster
Heizung Luftvärmepump, lutfburen el värme samt stöd element
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 313 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE JÖNSESGÅRDEN 15
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där lantlig idyll möter modern komfort – en plats som erbjuder generösa sociala ytor, natursköna omgivningar och livskvalitet året om. Här bor ni i populära Kälarvet, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig Bullerbykänsla där grannar känner varandra och barn kan växa upp i en trygg miljö. Närheten till älven ger fantastiska möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv samtidigt som Borlänge, skolor och service finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar ett aktivt liv är det dessutom nära till Romme Alpin, vilket gör att bostaden kan njutas av under alla årstider. Nuvarande ägare beskriver huset som sitt drömhem och det är lätt att förstå varför. Här samsas modern funktionalitet med en varm och ombonad atmosfär som skapar en känsla av trivsel redan från första steget innanför dörren. Husets hjärta är det stora matrummet i den nybyggda delen, där familj och vänner samlats till otaliga middagar, högtider och sociala tillställningar genom åren. De generösa ytorna och de många rummen gör att huset passar lika bra för den stora familjen som för den som vill ha plats för gäster, hemmakontor eller fritidsintressen. Bostaden erbjuder flera härliga uteplatser där den generösa altanen med pool blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Här kan ni njuta av soliga dagar, långa grillkvällar och avkopplande stunder tillsammans med familj och vänner. För den båtintresserade finns även möjlighet till egen båtplats, vilket ytterligare förstärker livskvaliteten som området erbjuder. Sommaren bjuder på bad, båtliv och långa kvällar vid älven, medan vintern lockar med närheten till Romme Alpins välpreparerade backar. Här får ni ett boende där naturen och årstidernas skiftningar blir en självklar del av vardagen. Detta är mer än bara ett hus – det är ett hem att leva, trivas och skapa minnen i under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 363.661 €
Beim Makler ansehen