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Skogsfrustigen 51, Paradiset

Borlänge · Haus · Baujahr 2009

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
126 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenPool +5

Lage

95/100
Schulen
97
Versorgung
96
Pendeln
99
Verkehrsnähe
88
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Paradiset - Detaljplan för Enen 2

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Pågående plan (preliminär plangräns) för Enen 2 samt del av Enen 1

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 638 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planuppdrag

Tjärna Ängar - Detaljplan för del av Plogen 1

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för del av Plogen 1, inom Tjärna Ängar

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Verksamhetslokal

Borlänge kommun Aktenzeichen: 649 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bullermyren - Detaljplan för Tjärna 79:67 m fl (Maserhallen)

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra en långsiktig utveckling av rekreation och idrott på platsen. Detaljplanen ska göras flexibel utifrån flera möjliga framtidsscenarier. Detaljplanen ska även medge nya byggnader för utvecklingen av idrott och rekreation inom området.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 664 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 59728-2021

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59674-2021

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 360 m
Sport Actic 1,2 km
Restaurant Kök Nyström 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Eishalle 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Willys Borlänge Kupolen 1,7 km
Nahversorger Lana Livs 1,8 km
Café Wayne's Coffee 1,9 km
Apotheke Apoteket 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Kindertagesstätte Tjärna Hage Förskola 300 m
Kindertagesstätte Plogen 490 m
Kindertagesstätte Paradisgården Förskola 500 m
Grundschule Paradisskolan 230 m
Grundschule Nygårdskolan 1,5 km
Grundschule Maserskolan 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 823 m
Entfernung
Badestelle 2.021 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 173 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 962 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE TALLEN 2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kontakta mäklaren för privat visning! Välkommen till Paradiset och till denna Fiskarhedenvilla som uppfyller alla dina drömmar om det perfekta boendet! Villan är byggd 2009 och har en boyta på 128 kvm, fördelad på fem rum, inklusive fyra rymliga sovrum. Den insynsskyddade och lättskötta tomten är perfekt för soliga dagar. Här finns en stor och inbjudande altan med pool, omgiven av huset, garaget och täta häckar, vilket gör den idealisk för grillkvällar och lata sommardagar. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ger låga driftskostnader och vattenburen golvvärme i hela huset. Tvättstugan och ett av badrummen renoverades 2022, och 2023 byggdes altanen ut och poolen installerades, tillsammans med en ny spis och diskmaskin. Huset är också utrustat med fiber för snabb internetuppkoppling. Det stilrena Ballingslövköket med matplats och gott om bänkyta är perfekt för familjens matlagning och gemensamma måltider. I huset finns två kaklade badrum, varav ett har ett lyxigt bubbelbadkar. Huset har också ett fristående garage med plats för en bil samt en stor uppfart med plats för flera bilar och husbil. För din bekvämlighet finns även ett elektroniskt lås på ytterdörren, så du slipper krångla med nycklar. Paradiset är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver. Här finns förskolor, skolor och lekplatser i det direkta närområdet. Härifrån har man inte heller långt till Plättbacken med skidlift, samt till Sportfältet och Kupolens köpcentrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 31.07.2026 Reduziert auf 3.595.000 SEK (−3 %)
  • 01.07.2026 Reduziert auf 3.695.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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