1 / 33

Lövsättravägen 10

Vallentuna · Villa · Byggd 1700

RustiktLätt moderniserat1700-tal
152 m²
Boarea
5
Rum
1700
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumBastu +11

Läge

76/100
Skola
52
Service
77
Pendling
74
Trafiknärhet
83
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 32 min bil
Vallentuna 19 min bil
Täby 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.3 km
Restaurang Matildas Bistro 3.6 km
Café Okvista Grillen 3.6 km
Sport Sporthall 3.7 km
Matbutik Willys 4.2 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Sport Nordic Wellness Arninge 4.3 km
Apotek Apoteket 4.4 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ishall 4.5 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 5.2 km
Systembolaget 5.3 km
Sport Multiarena 7.6 km
Grundskola Hägerneholmsskolan 3.6 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 5.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 321 m
avstånd
Badplats 4 317 m
Skavlöten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 57 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 077 m²

Beskrivning

Välkommen till Lövsättra och den nordöstra flygeln - det enda bevarade huset från det karolinska säteriet som anlades här redan på 1600-talet. Ett hem där historiens vingslag är ständigt närvarande och där varje detalj bär spår av gångna sekler. Byggnaden, med delar som kan ha sitt ursprung redan under 1600-talets första hälft, är kulturhistoriskt värdefull och beskrivs i antikvariskt utlåtande (se dokument under dokument) som en avgörande del av förståelsen för platsens 1700-talshistoria. Här möts du av rödfärgad panel, tidstypiska ytterdörrar och den karaktäristiska lilla skalan som ger huset dess unika uttryck. Hjärtat är den storslagna krogsalen - ett rum öppet upp i nock med synliga takåsar, bevarad 1700-talsparkett i ek och en pampig öppen spis. Här kan man en ruggig höstdag tända en brasa och tänka att människor samlades kring elden redan för 300 år sedan. Samtidigt är huset anpassat för dagens liv. 2025 uppfördes en varsamt utformad tillbyggnad om ca 50 kvm med tre sovrum, badrum, bastu, golvvärme och FTX-ventilation. Tillbyggnaden är medvetet underordnad originalbyggnaden för att bevara dess karaktär, i enlighet med antikvariska rekommendationer (se dokument). På tomten finns även ett fristående attefallshus som idag används som kontor - perfekt för dig som vill arbeta hemifrån i en inspirerande och avskild miljö. Här finns dessutom en fungerande jordkällare, en charmig och praktisk rest från förr som fortfarande fyller sin funktion. Tomten ramas in av stora lövträd – rester av säteriets historiska trädgård. Här sitter du under sommarens grönska, hör fåglarna, plockar bär och ser hästar och får beta i hagarna. Ett hem där natur, historia och modern komfort möts i sällsynt harmoni.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
JH
Joel Hjelm
Notar Mäklare Vallentuna
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare