1 / 36

Ubby Gård, Molnbyvägen 27

Vallentuna kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

83/100
Skola
70
Service
90
Pendling
75
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 39 min bil
Vallentuna 15 min bil
Täby 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.5 km
Café Lingsbergs Café 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Ishall 2.5 km
Sport Badhus 2.5 km
Systembolaget 2.5 km
Restaurang Liu's Sushi 2.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.5 km
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 2.5 km
Sport Fitness24Seven 2.6 km
Närbutik Vallentuna Frugt Grönt & Blommor 2.7 km
Sport Multiarena 13.1 km
Grundskola Rosendalsskolan 2.1 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 2.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 126 m
avstånd
Badplats 4 318 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Timmer/trä
Tak Sadeltak med betongpannor samt låglutande tak med takpapp
Fönster 2+1 samt 3 st 2 glas kopplade i bågar
Grundläggning Torpargrund/krypgrund samt betongplatta med underliggande isolering
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber finns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 336 m²
Taxeringsvärde 4 562 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

- Unikt läge. Lantligt men endast 7 min till Vallentuna centrum - Stor tomt om 4 336 kvm. - Bra skick och låga driftskostnader! - Flera komplementsbyggnader. Bla garage om ca 80 kvm förberett för att inreda övervåningen som lägenhet. Välkommen till Ubby Gård, en lantlig sekelskiftesdröm med unikt läge och potential – ett friköpt småhus från slutet av 1800-talet där historia och nutid möts på ett fint sätt. Huset består av 180 kvm med sex rum, varav 3–4 sovrum, omgivna av grönska och med en generös tomt om 4 336 kvm som ger plats för både lugn och liv. Huset är renoverat med omsorg och med flera bevarade originaldetaljer som sätter tonen. Breda plankgolv, vedspis och bakugn i köket, kakelugn samt två kaminer ger både karaktär och värme – bokstavligen. Det är ett hem med själ, där de tidstypiska detaljerna får ta plats samtidigt som huset anpassats för dagens behov. Den stora verandan löper längs husets framsida och blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här sitter vi gärna med utsikt över nejden och den egna tomten, som ramas in av träd, buskar och öppna ytor. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader samt ett garage om, ca 80 kvm med möjlighet att inreda övervåningen till bostad – perfekt för dig som drömmer om generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Det här är ett hem för dig som söker det genuina och vill bo lantligt med rymd omkring dig, samtidigt som du har Vallentuna inom räckhåll. Välkommen att uppleva känslan på plats. Privatvisningar sker löpande. Kontakta mäklare Niklas Hedin 0704-59 69 07 för att boka tid!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Sänkt till 8 995 000 kr (−0,1 %)
  • 10 juni 2026 Pris satt till 9 000 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

NH
Niklas Hedin
Vallentuna
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare