Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Stora Benhamra 44! En charmig och naturnära villa där lantlivets lugn möter ett bekvämt familjeliv. Här bor du i en rofylld miljö med vackra omgivningar, generösa sociala ytor och fina möjligheter för dig som drömmer om ett liv närmare naturen. Redan när du kliver in möts du av en varm och ombonad känsla där husets lantliga karaktär harmonierar fint med moderna bekvämligheter. Det stora L-formade köket är magisk plats med gott om arbetsytor, plats för stora middagar och fönster i två väderstreck som fyller rummet med ljus. Här kombineras stilrena materialval med charmiga detaljer såsom den vedeldade spisen som förstärker den genuina känslan i huset. Intill köket ligger vardagsrummet där den vackra eldstaden skapar både värme och atmosfär. De stora fönstren ger fin kontakt med trädgården och de natursköna omgivningarna utanför. Härifrån nås även den grönskande trädgården. Intill entrén nås den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Utemiljön är skapad för att njutas av. Den stora altanen erbjuder flera härliga sittplatser, pergola och pool där familj och vänner kan samlas under långa sommarkvällar. Här finns gott om plats för både lugna morgonkaffen och sociala middagar i kvällssolen. På altanen finns även ett gästhus/friggebodar som passar perfekt för gäster, tonåringar, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Trädgården ramas in av naturen och erbjuder en härlig mix av öppna ytor, grönska och berg i dagen som skapar en privat och rogivande känsla. Vidare erbjuder villan fyra sovrum med flexibla ytor som passar både den större familjen och dig som önskar hemmakontor eller extra gästrum. Ett av sovrummen är beläget på entréplan och används idag som ett trivsamt tv-rum/allrum, medan de övriga tre sovrummen ligger på övre plan. Samtliga rum har bra storlek med plats för både säng, skrivbord och förvaring. Det större sovrummet har dessutom en praktisk walk in closet. På övre plan finns även ett mysigt allrum med utgång till balkongen, en härlig plats att slå sig ner på under sommarkvällarna och njuta av den rofyllda omgivningen. Intill allrummet ligger det stilrena badrummet med takfönster och smakfulla materialval i ljusa toner. Entréplanet erbjuder dessutom ett helkaklat duschrum utrustat med duschkabin, wc och handfat. Intill finns den praktiska tvättstugan med groventré, tvättmaskin, torktumlare samt gott om förvaringsmöjligheter. Hallen välkomnar med generösa ytor och goda avhängningsmöjligheter för hela familjen. Stallbyggnaden erbjuder flexibla möjligheter för dig som önskar extra utrymme på gården. Här finns idag två boxar, sadelkammare med indraget vatten, samt loft med plats för exempelvis förvaring, vilket gör byggnaden väl lämpad även för hobbyverksamhet, verkstad, ateljé, förråd eller annan verksamhet efter behov. Den generösa byggnaden ger goda möjligheter att anpassa användningen efter livsstil och intressen. För dig med intresse för islandshäst finns möjligheter till ett aktivt hästliv precis intill fastigheten. Det finns möjlighet att hyra in sig på lösdrift och eventuellt även möjlighet till egna hagar. Här finns dessutom både ovalbana för träning och tävling, ridbana samt anlagda ridvägar som skapar goda förutsättningar för ridning och träning året om. Här finns även carport samt stor uppfart med plats för flera bilar och vid groventrén finns även en laddbox. Fastigheten är belägen i en naturskön och rofylld miljö med fina omgivningar och närhet till kommunikationer. Närmsta busshållplats är Brotorp som ligger cirka 1,2 km från fastigheten. Härifrån går buss 666 som tar dig till Brottby på 9 min. Från villan når du Brottbys kärna på ca 10 min, där du hittar den välsorterade ICA Brottbyhallen (07:30–21:00), Karbyskolan F–6, förskola, tandläkare, fotbollsplan samt gym med padelbanor. Härifrån finns också fler kommunikationsmöjligheter via Brottby Trafikplats. Här går dessutom buss 676 hela vägen till Tekniska Högskolan med stopp vid bland annat Mörby Station, Danderyds sjukhus och Universitetet. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta ansvarig eller assisterande mäklare för mer information och för att boka visning! Ansvarig mäklare Malou Parkkila, 073-747 30 00 [email protected] Assisterande mäklare Katarina Brinkenberg Hallin, 070-876 73 74 [email protected]