Bild 1 av 35

Varpgatan 25, Trollhättan

Trollhättan · Villa · Byggår 1958

Blandat1950-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt badrumPärlspontExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +7

Läge

93/100
Skola
92
Service
100
Pendling
92
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Granskning

Västergärdetbron

540 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2023.3799 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planprogram Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

710 m från det publicerade planområdet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2022.2659 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Slussanläggning och farled

520 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2024.3159 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik AutoMat 310 m
Sport Sporthall 470 m
Vård Vårdcentral 560 m
Matbutik Tempo Möllan 640 m
Restaurang Pizzeria Rozzana 650 m
Café Slusscaféet 1,3 km
Sport Ishall 1,3 km
Sport Fitness24Seven 1,5 km
Systembolaget 1,7 km
Apotek Apoteket 1,7 km
Sport Badhus 2,2 km
Sport Ridhus 2,5 km
Förskola Äventyrets Förskola 190 m
Förskola Smultronets Förskola 440 m
Förskola Lokets Förskola 550 m
Grundskola Nordic International School Trollhättan 440 m
Grundskola Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 620 m
Grundskola Montessoriskolan Trilobiten 870 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 257 m
avstånd
Vindkraftverk 2 420 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 107 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump med kompletterande luftvärmepump samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 805 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN KRASSEN 19
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Varpgatan 25 – en trivsam och välplanerad villa om 122 kvm boarea samt 79 kvm biarea, belägen på en fin hörntomt i ett lugnt och omtyckt område i Trollhättan. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet välkomnar med en entré som leder vidare till en inre hall, vilken öppnar upp mot ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matsalsdel. Köket är väl tilltaget och inbjuder till både vardagsmatlagning och umgänge. Här finns även två sovrum samt en praktisk gäst-wc. På övre plan möts du av två sovrum och ett badrum – en mer privat del av huset som lämpar sig perfekt för familjens sovrumsvåning. Källarplanet erbjuder gott om extra ytor med ett rymligt allrum som kan användas som exempelvis TV-rum, lekyta eller hobbyrum. Här finns även tvättstuga samt flera förrådsutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Den generösa hörntomten ger extra rymd och fina möjligheter till både lek och trädgårdsliv. På tomten finns även garage. Ett välplanerat hem med bra ytor och stor potential – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende i ett trivsamt område.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Hjortvägen 4

1 510 000 kr
Trollhättans stad 19 min till Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Rågångsgatan 5, Trollhättan

2 200 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft

Slättbergsvägen 83

2 495 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Hasselvägen 10

2 350 000 kr
Trollhättans stad 11 min till Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Anemonvägen 6, Sjuntorp

1 695 000 kr
Trollhättan 19 min till Trollhättan

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Borgmästaregatan 14

Nära Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära ren luft
JK
Jennie Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare