Image 1 of 35

Varpgatan 25, Trollhättan

Trollhättan · House · Year built 1958

Mixed condition1950s
122 m²
Living area
5
Rooms
1958
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsModern bathroomBeadboard panellingExposed brickBalconyOutdoor spaceWooden deck +7

Location

93/100
Schools
92
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Västergärdetbron

540 m from the published plan area

Affected property: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2023.3799 View the case at the municipality ↗
Planning programme Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

710 m from the published plan area

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Slussanläggning och farled

520 m from the published plan area

Affected property: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2024.3159 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store AutoMat 310 m
Sports Sports hall 470 m
Healthcare Health centre 560 m
Grocery store Tempo Möllan 640 m
Restaurant Pizzeria Rozzana 650 m
Café Slusscaféet 1.3 km
Sports Ice rink 1.3 km
Sports Fitness24Seven 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Pharmacy Apoteket 1.7 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Preschool Äventyrets Förskola 190 m
Preschool Smultronets Förskola 440 m
Preschool Lokets Förskola 550 m
Primary school Nordic International School Trollhättan 440 m
Primary school Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 620 m
Primary school Montessoriskolan Trilobiten 870 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 257 m
distance
Wind turbine 2,420 m
Halltorp, 22 m high
Wells (500 m) 107 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Betong/trä
Windows 2- och 3-glasfönster
Heating Bergvärmepump med kompletterande luftvärmepump samt braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 805 m²
Property designation TROLLHÄTTAN KRASSEN 19
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Varpgatan 25 – en trivsam och välplanerad villa om 122 kvm boarea samt 79 kvm biarea, belägen på en fin hörntomt i ett lugnt och omtyckt område i Trollhättan. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet välkomnar med en entré som leder vidare till en inre hall, vilken öppnar upp mot ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matsalsdel. Köket är väl tilltaget och inbjuder till både vardagsmatlagning och umgänge. Här finns även två sovrum samt en praktisk gäst-wc. På övre plan möts du av två sovrum och ett badrum – en mer privat del av huset som lämpar sig perfekt för familjens sovrumsvåning. Källarplanet erbjuder gott om extra ytor med ett rymligt allrum som kan användas som exempelvis TV-rum, lekyta eller hobbyrum. Här finns även tvättstuga samt flera förrådsutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Den generösa hörntomten ger extra rymd och fina möjligheter till både lek och trädgårdsliv. På tomten finns även garage. Ett välplanerat hem med bra ytor och stor potential – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende i ett trivsamt område.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Hjortvägen 4

SEK 1,510,000
approx. €134,374
Trollhättans stad 19 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air

Rågångsgatan 5, Trollhättan

SEK 2,200,000
approx. €195,777
Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature clean air

Slättbergsvägen 83

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Hasselvägen 10

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Trollhättans stad 11 min to Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Anemonvägen 6, Sjuntorp

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Trollhättan 19 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Borgmästaregatan 14

Near Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature clean air
JK
Jennie Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Asking price
SEK 3,100,000
approx. €275,867
View at broker