1 / 30

Johannesberg 4

Vallentuna · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat1900-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

78/100
Skola
65
Service
76
Pendling
75
Trafiknärhet
79
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 32 min bil
Vallentuna 13 min bil
Täby 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.4 km
Sport Move Wellness 2.5 km
Matbutik ICA Nära Brottbyhallen 2.8 km
Café Lingsbergs Café 3.4 km
Närbutik Brottbymacken 3.6 km
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Badhus 5.3 km
Sport Ishall 5.4 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 6.3 km
Systembolaget 6.3 km
Restaurang Liu's Sushi 6.3 km
Sport Multiarena 8.3 km
Grundskola Karbyskolan 2.6 km
Gymnasium Vallentuna gymnasium 6.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 128 m
avstånd
Badplats 4 354 m
Toftesta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor (nya)
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster (nya)
Uppvärmning Direktverkande el med luft luft värmepump från -24
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 684 m²
Fastighetsbeteckning VALLENTUNA ANGARNS-ÖRSTA 7:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 879 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Charm och lantlig idyll Välkommen till Johannesberg 4, en vacker Minigård som erbjuder både charm, komfort och flexibilitet. Huvudhuset, ursprungligen från 1909, är ett trivsamt 1,5-planshus på cirka 85 kvm med ljusa ytor och smakfulla detaljer. Det renoverade köket har vita luckor, ekbänkskivor och en vacker äldre vedspis som ger karaktär och värme. Det ljust inredda vardagsrummet med laminatgolv skapar en luftig känsla, och det helkaklade badrummet från 2025 har både golvvärme och dusch. På övre plan finns ett rymligt allrum, ett stort sovrum och en separat WC, vilket ger god plats för familj och gäster. Fastigheten kompletteras av två fristående byggnader som erbjuder ytterligare möjligheter. Attefallshuset om cirka 30 kvm har ett separat badrum, sovloft och köksdel, medan den andra komplementbyggnaden på omkring 35 kvm rymmer vardagsrum, kök, toalett och en mysig sovalkov på övervåningen. Byggnaderna är i gott skick, med nytt tak och installerade värmepumpar. Den soliga trädgården och den natursköna omgivningen skapar en idyllisk plats att njuta av. För den hästintresserade finns ridbana intill fastigheten samt möjlighet till stallplatser. Samtidigt erbjuder området närhet till Garnsviken med bad, fiske och andra friluftsaktiviteter, vilket gör det enkelt att kombinera lantligt liv med rekreation. Lugnt läge med närhet till Garnsviken med bad, fiske och friluftsaktiviteter. Till Brottby är det endast ca 5 km med ett flertal förskolor, skolor och ICA butik samt buss till Stockholm. Lantligt läge men ändå nära till Stockholms centrum med busshållplats intill fastigheten som tar dig direkt till Arninge Station, Danderyds Sjukhus eller Tekniska Högskolan, vilket gör pendlingen till Stockholm både smidig och bekväm. Johannesberg 4 är en unik möjlighet för dig som söker ett lantligt boende med flera byggnader, modern standard, charmiga detaljer och närhet till både natur och stadsliv. Här finns plats för familj, gäster och hobbyer, allt i en vacker och välskött miljö. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JB
Jonas Bedinger
skandiamaklarna
Utgångspris
4 850 000 kr
Visa hos mäklare