1 / 20

Nedre Sälängsvägen 9

Gävle · Fritidshus · Byggd 1950

RustiktLätt moderniserat1950-tal
30 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +6

Läge

82/100
Skola
80
Service
76
Pendling
84
Trafiknärhet
82
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gävle 17 min bil
Sandviken 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo 3.9 km
Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 3.9 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Sport Ishall 4.1 km
Matbutik Coop Triangeln Gävle 4.2 km
Apotek Apoteksgruppen 4.2 km
Sport Sporthall 4.4 km
Sport Multiarena 4.5 km
Café the sidewalk cafe 6.2 km
Systembolaget 6.5 km
Sport Member 24 6.6 km
Sport Badhus 7.3 km
Sport Ridhus 7.5 km
Grundskola Åbyggeby skola 1.3 km
Gymnasium Borgarskolan 6.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 440 m
avstånd
Badplats 664 m
Torsved -Testeboån, dålig 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 063 m²

Beskrivning

Mysigt fritidshus endast 15 minuter från centrala Gävle! Nu finns möjligheten att förvärva detta mysiga fritidshus bara 15 minuter från centrala Gävle med adress Nedre Sälängsvägen 9 i Södra Åbyggeby! Området som består av en blandning av fritidshus och året runt bostäder erbjuder både en rofylld plats där du kan andas ut och hämta kraft men kan även ses som en investering i framtiden om du funderar på att bygga nytt en vacker dag. Naturtomt som sluttande söker sig ner till vägen skänker både soliga och skuggiga partier på tomten utan krävande skötsel. Bostaden om 30 kvadratmeter erbjuder två sovrum, ett vardagsrum med mysig öppen spis samt veranda och ett trivsamt kök. Via det stora sovrummet nås även solig altan i västerläge där du njuter av solskenet till såväl lunchen som middagen. Förrådsbyggnad och dass erbjuds i separat byggnad. Fastigheten delar brunn med en av grannarna och kommunalt VA kopplas in under hösten 2025. Torsvedsbadet ligger bara 10 minuter bort till fots och brukar hålla hög vattenkvalitet. Fiber finns framdraget till boningshuset. Varmt välkommen med din intresseanmälan. Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum i bra storlek med mysig eldstad. Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring via garderob. Via detta rum nås altanen i fint solläge. Sovrum2 : Mysigt mindre sovrum med plats för dubbelsäng. Kök: Enkelt kök med vatten från egen brunn. Veranda: Fint rum med vackert ljusinsläpp och plats för matgrupp för 4 personer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
SP
Stefano Pierrou
Gävle
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare