1 / 44

Boön 9, Sandviken

Sandviken · Fritidshus · Byggd 1955

RustiktLätt moderniserat1950-tal
45 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterKöksöModernt kökOriginalplankgolvExponerad tegelBalkong +13

Läge

83/100
Skola
69
Service
88
Pendling
93
Trafiknärhet
93
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 35 min bil
Hofors 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Trebo Bar & Grill 1.0 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport Sporthall 2.5 km
Vård Sjukhus 2.8 km
Apotek Kronans Apotek 2.8 km
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 2.8 km
Café 3.3 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 3.4 km
Närbutik Evas Livs 3.5 km
Sport Badhus 3.6 km
Systembolaget 3.7 km
Sport Ridhus 6.5 km
Sport Multiarena 14.3 km
Grundskola Jernvallskolan 2.2 km
Gymnasium Göranssonska skolan 2.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 336 m
avstånd
Badplats 1 658 m
Sörtuttsbadet
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 612 m²

Beskrivning

Efter en kort båttur från Trebo hamn landar ni vid bryggan och vidare till den här insynsskyddade och väl omhändertagna stugan. Här härskar lugnet och friden på den friköpta naturtomten om 2 612 kvm med egen strand, brygga och båtplats, vilken är insynsskyddad från grannar och förbipasserande båtar. Fritidshuset är i två plan med entréplan på 45 kvm som räknas som boarea plus övervåningen med två sovrum. Här finns ett ljust, fräscht och fullutrustat kök som renoverades 2022 med trevlig köksö, bra förvaring och goda arbetsytor. I anslutande vardagsrum finns en fungerande öppen spis vilket bidrar till både värme och trivsel för att förlänga stugsäsongen. På entréplan finns även en hall med plats för säsongens ytterkläder. På övre plan finns en hall med klädförvaring samt två sovrum varav det ena med utgång till balkong med sjöutsikt. Under 2021 byggdes den rymliga altanen om ca 125 kvm som rymmer både plats för en stunds avkoppling i solen och en fin matgrupp att avnjuta middagen vid. På tomten finns en isolerad sovstuga med flera sängplatser vilket ger goda möjligheter för övernattande gäster. I anslutning till sovstugan finns också ett badrum som är utrustat med dusch samt en smidig förbränningstoalett. På tomten finns tall- och björkskog samt möjlighet att plocka lingon, blåbär och kantareller. Observera att planer finns för att gallra ur både på tomten samt omkringliggande mark vilket kommer att ge mer sol ned på tomten. Detta är planerat till hösten eller ev nästa vår. Storsjön erbjuder fantastiska möjligheter för den friluftsintresserade. Sommartid väntar båtliv, bad och fint fiske i hela sjön. På bara några minuter med båt når du Trebo hamn där det finns båtplatser, båtvakt under sommarmånaderna och möjlighet till tankning av båt. Det är även i hamnen ni hämtar dricksvatten då stugan endast har sommarvatten vilket är gemensamt med grannarna. I Trebo finns dessutom en populär restaurang och Hotell Hedåsen som lockar med konserter och evenemang sommartid. När vintern kommer förvandlas Storsjön till ett vinterparadis med fina möjligheter till skoter- och fyrhjulingsåkning samt bra vinterfiske. Välkommen till ett trivsamt och rofyllt fritidsboende med naturen, sjön och frihetskänslan precis utanför dörren. Stugan inklusive övriga byggnader säljs med befintligt lösöre. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Storsjön, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Sänkt till 1 500 000 kr (−19 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare