1 / 46

Källvägen 10A

Gävle kommun · Fritidshus · Byggd 1954

RustiktLätt moderniserat1950-tal
69 m²
Boarea
3
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

82/100
Skola
64
Service
75
Pendling
84
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gävle 17 min bil
Sandviken 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 2.6 km
Närbutik Frendo 3.3 km
Sport Ishall 4.1 km
Apotek Apoteksgruppen 4.3 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Matbutik ICA Supermarket 4.6 km
Café Böna Cafe 5.4 km
Sport Sporthall 6.3 km
Sport Multiarena 6.5 km
Sport Member 24 7.6 km
Systembolaget 8.0 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Milboskolan 2.7 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 6.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 349 m
avstånd
Badplats 3 713 m
Storsand - Konsumbadet - Brädviken, bra 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 68 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt + papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Plintar
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 251 m²
Taxeringsvärde 1 398 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Källvägen 10A och denna sjönära fastighet med utsikt över Hillesjön och tomt i härligt västerläge! Här bor du med naturen som närmaste granne och med kvällssolen som sällskap. Den generösa tomten om 3 251 kvm ger gott om utrymme för både lek, odling och framtida planer – en plats att trivas på tillsammans, året om eller som fritidsdröm. Huset om 69 kvm erbjuder tre rum och en genomgående varm och rustik miljö som skapar en ombonad och genuin känsla. Flera kaminer bidrar till både komfort och stämning samtidigt som de skapar naturliga samlingspunkter under årets svalare månader. Planlösningen rymmer ett sovrummen intilliggande badrum samt sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Runt huset löper ett stort trädäck som delvis ligger under tak – en självklar plats för långa middagar, avkoppling och umgänge med utsikt mot sjön. Tomten öppnar upp sig mot väster och ger fina soltimmar långt in på kvällen. Intill parkeringen finns dessutom ett gästhus, perfekt för övernattande vänner eller som extra utrymme för hobby och förvaring. Den stora uppfarten rymmer flera bilar och grusad väg leder hela vägen upp till boningshuset. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger goda möjligheter för den som vill bygga till och utveckla huset över tid. För dig som ser potential och vill skapa något långsiktigt är detta ett tillfälle att forma ett sjönära och lantligt boende med närhet till centrala Gävle.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 11 juli 2026 Pris satt till 1 950 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

FM
Filip Magnusson
Gävle
Utgångspris
1 950 000 kr
Visa hos mäklare