1 / 34

Hultstigen 20

Gävle kommun · Fritidshus · Byggd 1955

RustiktLätt moderniserat1950-tal
59 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +9

Läge

71/100
Skola
24
Service
60
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gävle 20 min bil
Sandviken 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Husiliharen 1.0 km
Café Böna Cafe 1.1 km
Sport Ishall 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.2 km
Närbutik Frendo 7.0 km
Matbutik Tempo Gävle Bomhus 7.3 km
Apotek Apoteksgruppen 7.7 km
Sport Sporthall 9.0 km
Sport Nordic Wellness 9.6 km
Sport Multiarena 9.8 km
Sport Badhus 11.7 km
Sport Ridhus 14.2 km
Grundskola Björke skola 6.4 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Gävle 9.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 548 m
avstånd
Badplats 670 m
Engesberg, Gävle camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Timmer
Tak Tegel på huvudbyggnad samt plåt på attefallsdelen
Fönster 2-glas från 2022
Grundläggning Plintar
Bredband Fiber finns vid tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 482 m²
Taxeringsvärde 1 461 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och komplett fritidsboende i Engesberg, ett uppskattat område med havsbad, långgrund sand- och grässtrand, badbrygga och närhet till både natur och service. Bara några hundra meter bort väntar dessutom det charmiga Bönan, känt för sitt fiskeläge och kustnära promenadstråk. Den stora soliga och insynsskyddad tomten om 2 482 kvm erbjuder gott om plats för både sociala ytor och avkoppling. Det höga läget ger en fin känsla av avskildhet, och den generösa gräsytan tillsammans med den härliga poolen skapar perfekta förutsättningar för sommarens uteliv. Huvudstugan om 59 kvm levererar en genuin stugkänsla med bekvämligheter, uppdaterade tvåglasfönster (2021) och en planlösning som är både funktionell och trivsam. Den rymmer: Hall Kök Två sovrum Vardagsrum med öppen spis (godkänd för eldning) Badrum Huset har kommunalt vatten och avlopp, ny varmvattenberedare (2025) samt fiber framdraget till tomtgräns. Utöver huvudstugan finns både gäststuga och attefallare, vilket ger många sovplatser och flexibel användning. Attefallaren erbjuder ett fantastiskt sällskapsrum med vackra glaspartier som släpper in ljuset och skapar en härlig känsla av att naturen fortsätter inomhus. Med skogsområden runt knuten finns goda möjligheter till bär- och svampplockning, och på kort promenadavstånd når du Engesbergs havsbad med bekväm strand och badbrygga. I området finns också café, minilivs, minigolf och camping. Stugan har byggår 1955 men är ombyggd 1987. Attefallsbyggnaden från 2020. Varmt välkomnen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AL
Anneli Lindberg
Gävle
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare