Bild 1 av 41

Näverdraget 305

Vänersborg · Villa · Byggår 1977

70-tals Familjevillan 2010-tal
225 m²
Boarea
7
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdFaluröd fasadFörort

Läge

82/100
Skola
57
Service
79
Pendling
89
Trafik
93
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bella Pizzeria 2,8 km
Närbutik Frendo Vänersborg 3,2 km
Café Blå Kiosk & Kafé 3,3 km
Sport Sporthall 3,3 km
Matbutik ICA Kvantum Vänersborg 4 km
Sport Ridhus 4,2 km
Sport Badhus 4,3 km
Vård Vårdcentral 4,3 km
Sport Nordic Wellness 4,3 km
Apotek Apoteket 4,4 km
Systembolaget 4,9 km
Sport Ishall 5,2 km
Förskola Blåsuts Förskola 2,9 km
Förskola Blåsut Skola 3,1 km
Förskola Dalaborgs Förskola 3,3 km
Grundskola Blåsut skola 3,1 km
Grundskola Öxnered skola 4-6 3,4 km
Grundskola Öxnered skola F-3 3,4 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 238 m
avstånd
Badplats 2 764 m
Boteredssjön
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund/betongplatta (avfuktare)
Uppvärmning Tre st luft/luft-värmepumpar samt direktverkande elvärme och eldstad
Bredband Fiber via Hästefjordens fibernät

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 11 000 m²
Taxeringsvärde 2 131 000 kr
Taxeringsår 2024

Lantlig pärla endast fem minuter från stan! En rymlig villa med gott om plats samt med dubbelgarage och bra förvaringsmöjligheter. Huset ligger på en stor (inhängnad) tomt om drygt 11 000 kvm som ger möjligheter för den som är trädgårdsintresserade eller för den som kanske vill bygga vidare på fastigheten. Huset har två separata ingångar vilket är perfekt för den som vill driva verksamhet, ge tonåringen mer frihet, ge gäster en privat del av huset eller kanske hyra ut en del. På fastigheten finns dessutom två infarter, perfekt för den som vill vidareutveckla fastigheten ytterligare. Här erbjuds stora ytor med flera sovrum, tre badrum och ett storslaget sällskapsrum med öppenspis och tak ända upp till nock och ett mysigt sovloft.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Wilhelm kruses väg 3

7 250 000 kr
Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Alviken 203

Vänersborgs kommun 17 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sångarvägen 416

5 400 000 kr
Vänersborg 14 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Rattgatan 147

Vänersborgs kommun 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Plantvägen 6, Vänersborg

4 900 000 kr
Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Katrinedalsvägen 36

2 950 000 kr
Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AA
Anton Ask
Vänersborg
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare