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Näverdraget 305

Vänersborg · Haus · Baujahr 1977

225 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

82/100
Schulen
57
Versorgung
79
Pendeln
89
Verkehrsnähe
93
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bella Pizzeria 2,8 km
Nahversorger Frendo Vänersborg 3,2 km
Café Blå Kiosk & Kafé 3,3 km
Sport Sporthalle 3,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vänersborg 4 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Sport Nordic Wellness 4,3 km
Apotheke Apoteket 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Sport Eishalle 5,2 km
Kindertagesstätte Blåsuts Förskola 2,9 km
Kindertagesstätte Blåsut Skola 3,1 km
Kindertagesstätte Dalaborgs Förskola 3,3 km
Grundschule Blåsut skola 3,1 km
Grundschule Öxnered skola 4-6 3,4 km
Grundschule Öxnered skola F-3 3,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 238 m
Entfernung
Badestelle 2.764 m
Boteredssjön
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund/betongplatta (avfuktare)
Heizung Tre st luft/luft-värmepumpar samt direktverkande elvärme och eldstad
Breitband Fiber via Hästefjordens fibernät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 11.000 m²
Steuerwert 2 131 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantlig pärla endast fem minuter från stan! En rymlig villa med gott om plats samt med dubbelgarage och bra förvaringsmöjligheter. Huset ligger på en stor (inhängnad) tomt om drygt 11 000 kvm som ger möjligheter för den som är trädgårdsintresserade eller för den som kanske vill bygga vidare på fastigheten. Huset har två separata ingångar vilket är perfekt för den som vill driva verksamhet, ge tonåringen mer frihet, ge gäster en privat del av huset eller kanske hyra ut en del. På fastigheten finns dessutom två infarter, perfekt för den som vill vidareutveckla fastigheten ytterligare. Här erbjuds stora ytor med flera sovrum, tre badrum och ett storslaget sällskapsrum med öppenspis och tak ända upp till nock och ett mysigt sovloft.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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