Bild 1 von 6

Wilhelm kruses väg 3

Vänersborg · Haus · Baujahr 2015

226 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2015
Baujahr

Ausstattung

Große FensterBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernSolarmodule +3

Lage

89/100
Schulen
85
Versorgung
95
Pendeln
92
Verkehrsnähe
89
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 27031-2025

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bella Pizzeria 640 m
Sport Sporthalle 810 m
Café Blå Kiosk & Kafé 1,3 km
Nahversorger Frendo Vänersborg 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Vänersborg 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Nordic Wellness 2,2 km
Apotheke Apoteket 2,3 km
Sport Eishalle 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,6 km
Sport Reithalle 3,6 km
Kindertagesstätte Blåsuts Förskola 170 m
Kindertagesstätte Blåsut Skola 710 m
Kindertagesstätte Öxnereds Förskola 1.000 m
Grundschule Blåsut skola 710 m
Grundschule Öxnered skola F-3 930 m
Grundschule Öxnered skola 4-6 930 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.437 m
Entfernung
Badestelle 1.420 m
Boteredssjön
Brunnen (500 m) 164 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 152 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Betong
Tragwerk Betong
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Fundament Platta på mark
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.529 m²
Grundstücksbezeichnung Kartritaren 1
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Wilhelm Kruses Väg 3 och denna rymliga och arkitektritade sutterängvilla som verkligen imponerar! Detta är ett välisolerat lågenergihus med solpaneler vilket ger dig ett bekvämt och ekonomiskt boende över tid med låga driftkostnader. Här har man verkligen tänkt igenom planlösningen noga och med stor eftertanke. Den öppna, moderna planlösningen skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här bor du dessutom med hela tre badrum och en välutrustad tvättstuga. Perfekt för den stora familjen eller för dina gäster. Den stora altanen bjuder på sol under hela dagen och blir en naturlig samlingsplats för grillkvällar och avkoppling. Tack vare att huset ligger lite på höjden samt är belägen på en hörntomt får du en skyddad och trivsam utemiljö på baksidan. Stor garageuppfart och i garaget som är 49 kvm får du plats med två bilar. Naturligtvis öppnas garageporten med en fjärrkontroll samt att belysning tänds med rörelsevakt. Wilhelm Kruses Väg är en lugn och trygg återvändsgata. Här bor du på en generös hörntomt gränsande till en skogsdunge med gångavstånd till både förskola och skola samt bekvämt avstånd till Öxnered station med pendling till Trollhättan och Göteborg. Det här är ett hem för er som söker något utöver det vanliga och vill ha gott om plats att leva, växa och trivas i. Välkommen att höra av dig till mäklare Daniel Johansson om ni är intresserade av att boka in en visning! Välkommen till Wilhelm Kruses Väg 3 och detta hus utöver det vanliga! Här ser vi delar av det moderna våningsplanet med sin öppna planlösning och här ser vi även delar av entresol-plan med mysiga loungedelar. Här ser vi också ett av de fem sovrummen samt två av de tre badrummen. På baksidan av bostaden finns en rymlig altan som är belägen i ett insynsskyddat läge och här kan du njuta av förmiddagssol. Altanen sträcker sig runt huset och på gaveln har du härligt söderläge. Från vardagsrummet når du balkongen och här når du kvällsolen. Bra hörntomt på 1 529 kvm. Välkommen till Wilhelm Kruses Väg 3 och denna rymliga och arkitektritade sutterängvilla som verkligen imponerar! Detta är ett välisolerat lågenergihus med solpaneler vilket ger dig ett bekvämt och ekonomiskt boende över tid med låga driftkostnader. Här har man verkligen tänkt igenom planlösningen noga och med stor eftertanke. Den öppna, moderna planlösningen skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här bor du dessutom med hela tre badrum och en välutrustad tvättstuga. Perfekt för den stora familjen eller för dina gäster. Den stora altanen bjuder på sol under hela dagen och blir en naturlig samlingsplats för grillkvällar och avkoppling. Tack vare att huset ligger lite på höjden samt är belägen på en hörntomt får du en skyddad och trivsam utemiljö på baksidan. Stor garageuppfart och i garaget som är 49 kvm får du plats med två bilar. Naturligtvis öppnas garageporten med en fjärrkontroll samt att belysning tänds med rörelsevakt. Wilhelm Kruses Väg är en lugn och trygg återvändsgata. Här bor du på en generös hörntomt gränsande till en skogsdunge med gångavstånd till både förskola och skola samt bekvämt avstånd till Öxnered station med pendling till Trollhättan och Göteborg. Det här är ett hem för er som söker något utöver det vanliga och vill ha gott om plats att leva, växa och trivas i. Välkommen att höra av dig till mäklare Daniel Johansson om ni är intresserade av att boka in en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Skavenvägen 4

5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Nahe Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −5 %

Siviken 310

2.695.000 SEK
ca. 241.954 €
Vänersborgs kommun 17 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Femöringsgränd, Uddevalla Stad

Haus

Uddevalla 11 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Katrinedalsvägen 36

Nahe Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Blåsutbacken 6

Vänersborgs kommun Nahe Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Gyllenheimsgatan 38

Nahe Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen