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Fäbodvägen 22

Sundsvall · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

86/100
Schulen
79
Versorgung
98
Pendeln
84
Verkehrsnähe
87
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för del av Dingersjö 2:4

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Småhustomter och låga flerfamiljshus på del av fastigheten Dingersjö 2:4.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 13794-2025

70 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. März 2025

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30298-2024

290 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bommen 760 m
Restaurant Aypek's Bar & Kök 810 m
Café Järnvägskondis Njurunda 880 m
Sport Schwimmbad 950 m
Sport Eishalle 980 m
Sport Njurundahallen 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Apotheke Kronans Apotek 2,6 km
Nahversorger OKQ8 Kvissleby 2,8 km
Sport Sporthalle 10,7 km
Sport Multisporthalle 13,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 360 m
Kindertagesstätte Namn saknas 710 m
Kindertagesstätte Förskola Klockarberget 790 m
Grundschule Kyrkmons skola 930 m
Grundschule Njurunda Friskola 960 m
Grundschule Solede skola 2 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 83 m
Entfernung
Badestelle 2.486 m
Dyket Njurunda
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 153 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isolerat
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 693 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:440
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här på Kockarberget finner du ett radhus som bjuder på det lilla extra – en trivsam hörntomt med privat känsla, genomtänkta renoveringar och härliga ytor både inne och ute. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilfullt i vitt och ett fint genomgående ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Härifrån når du balkongen som fått en smart uppdatering – en trappa leder direkt ner till altanen och trädgården, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns även en kamin som ger värme och trivsel under årets kalla månader. På övre plan finns dessutom ett praktiskt toalettrum samt separat tvättstuga med bra förvaring. Nedre plan erbjuder två rogivande sovrum samt ett generöst allrum som enkelt kan delas av för den som behöver ytterligare ett eller två sovrum. Från allrummet når du altanen och den gröna gräsmattan. Här finns också ett badrum med badkar samt extra förvaring under trappan. Utemiljön är något alldeles extra – på den soliga hörntomten finns en inbjudande pool med trädäck, På tomten står även ett charmigt attefallshus som idag används som sovrum, men som lika gärna kan fungera som gästrum, hemmakontor eller tonårsdel. Detta är ett hem som kombinerar funktion och bekvämlighet – med ett optimalt läge i lugna och familjevänliga Kockarberget. Välkommen att anmäla er för visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 1.895.000 SEK (−3 %)
  • 10.06.2026 Reduziert auf 1.945.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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