Bild 1 av 25

Fäbodvägen 22

Sundsvall · Radhus

ModerntFullt renoverat2010-tal
134 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

86/100
Skola
79
Service
98
Pendling
84
Trafik
87
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för del av Dingersjö 2:4

810 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Småhustomter och låga flerfamiljshus på del av fastigheten Dingersjö 2:4.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 13794-2025

70 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 mars 2025

Anmäld areal: 4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 30298-2024

290 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 juli 2024

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Bommen 760 m
Restaurang Aypek's Bar & Kök 810 m
Café Järnvägskondis Njurunda 880 m
Sport Badhus 950 m
Sport Ishall 980 m
Sport Njurundahallen 2,2 km
Vård Vårdcentral 2,3 km
Systembolaget 2,5 km
Apotek Kronans Apotek 2,6 km
Närbutik OKQ8 Kvissleby 2,8 km
Sport Sporthall 10,7 km
Sport Multiarena 13,6 km
Förskola Namn saknas 360 m
Förskola Namn saknas 710 m
Förskola Förskola Klockarberget 790 m
Grundskola Kyrkmons skola 930 m
Grundskola Njurunda Friskola 960 m
Grundskola Solede skola 2 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 83 m
avstånd
Badplats 2 486 m
Dyket Njurunda
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 153 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isolerat
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 693 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:440
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Här på Kockarberget finner du ett radhus som bjuder på det lilla extra – en trivsam hörntomt med privat känsla, genomtänkta renoveringar och härliga ytor både inne och ute. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilfullt i vitt och ett fint genomgående ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Härifrån når du balkongen som fått en smart uppdatering – en trappa leder direkt ner till altanen och trädgården, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns även en kamin som ger värme och trivsel under årets kalla månader. På övre plan finns dessutom ett praktiskt toalettrum samt separat tvättstuga med bra förvaring. Nedre plan erbjuder två rogivande sovrum samt ett generöst allrum som enkelt kan delas av för den som behöver ytterligare ett eller två sovrum. Från allrummet når du altanen och den gröna gräsmattan. Här finns också ett badrum med badkar samt extra förvaring under trappan. Utemiljön är något alldeles extra – på den soliga hörntomten finns en inbjudande pool med trädäck, På tomten står även ett charmigt attefallshus som idag används som sovrum, men som lika gärna kan fungera som gästrum, hemmakontor eller tonårsdel. Detta är ett hem som kombinerar funktion och bekvämlighet – med ett optimalt läge i lugna och familjevänliga Kockarberget. Välkommen att anmäla er för visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Sänkt till 1 895 000 kr (−3 %)
  • 10 juni 2026 Sänkt till 1 945 000 kr (−3 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −1 %

Fäbodvägen 26

1 775 000 kr
Sundsvall 25 min till Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Härbrevägen 9

1 495 000 kr
Sundsvalls kommun 25 min till Sundsvall

samma stil · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Luleåvägen 391

1 400 000 kr
Nära Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ormvråksvägen 10B

2 695 000 kr
Nära Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Ormvråksvägen 10c

2 695 000 kr
Nära Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ekebovägen 8D

2 295 000 kr
Sundsvall 13 min till Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
NL
Natalie Lundgren
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare