Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Norsvägen 5A, exklusiv stenvilla om 206 kvm med bergvärme, energiklass B och generösa sällskapsytor Välkommen till Norsvägen 5A, en påkostad och representativ stenvilla om hela 206 kvm där modern arkitektur, gedigen konstruktion och genomtänkta materialval möts i ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds stora sociala ytor, flera sovrum, lyxig mastersvit, bergvärme och ett insynsskyddat läge med lättskött tomt och stora terrasser. Redan vid ankomsten möts du av en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Tomten är utformad för dig som vill njuta av huset och utomhusmiljön utan att lägga all ledig tid på trädgårdsskötsel. De stora terrasserna skapar naturliga platser för loungemöbler, middagar, grillkvällar och umgänge, samtidigt som det insynsskyddade läget ger en privat känsla. Entréplanet präglas av rymd och en modern, öppen planlösning. Köket och vardagsrummet binds samman till en imponerande social del där familj och gäster kan umgås över stora ytor. Det exklusiva stengolvet löper genom kök och vardagsrum och förstärker villans eleganta och gedigna karaktär. I vardagsrummet finns dessutom en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Köket och matplatsen erbjuder hela 29 kvm och vardagsrummet ytterligare cirka 28 kvm. På entréplanet finns även ett separat arbetsrum/sovrum om cirka 11 kvm, perfekt som hemmakontor, gästrum eller extra sovrum. Här finns dessutom en stor tvättstuga om cirka 8,5 kvm, gäst-WC och en rymlig entréhall. Övervåningen är minst lika imponerande. Här finns ett stort extra allrum om cirka 28,5 kvm som ger familjen ytterligare en naturlig samlingsplats, perfekt som TV-rum, barnens egen avdelning eller lounge. Flera väl tilltagna sovrum gör huset idealiskt även för den större familjen. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den lyxiga masteravdelningen med eget badrum, en privat del av huset som skapar känslan av en exklusiv hotellsvit i det egna hemmet. På övervåningen finns dessutom ytterligare badrum, vilket ger mycket god funktion även för en stor familj. Huset är uppfört med en gedigen konstruktion med betongplatta på mark med underliggande isolering, stomme av lättbetong, putsad fasad, isolerade 3-glasfönster och ett stilrent falsat plåttak. Kombinationen ger villan den massiva och kvalitativa känsla som många söker i en modern stenvilla. Även energimässigt är detta ett attraktivt boende. Uppvärmningen sker med bergvärme kompletterad med braskamin och bostaden har energiklass B. Det innebär goda förutsättningar för energieffektiv drift och kan, beroende på bankens aktuella villkor, även ge möjlighet till grönt bolån. Läget på Norsvägen 5A är ytterligare en stor fördel. Här bor du strategiskt i början av Tumba med smidig anslutning vidare mot de större trafiklederna och motorvägsnätet, vilket ger ett attraktivt pendlingsläge för den som regelbundet kör mot exempelvis Stockholm, Huddinge eller Södertälje. Samtidigt får du Tumbas utbud av service, kommunikationer, skolor, förskolor och natur inom bekvämt avstånd. Norsvägen 5A är kort sagt ett hem för dig som söker något mer än en vanlig villa, hela 206 kvm, gedigen stenkonstruktion, stora sällskapsytor, exklusiva materialval, mastersvit med eget badrum, flera sovrum, extra allrum, bergvärme, braskamin, energiklass B och en lättskött, privat utemiljö. Ett modernt och representativt familjehem där komfort, kvalitet och funktion kombineras på ett mycket tilltalande sätt. - Exklusiv villa - Stenhus med putsad fasad - Bergvärme - Stora sociala ytor och öppen planlösning - Stora sovrum + extra allrum - Master-bed-room med eget badrum och walk-in-closet - Stor uppfart med plats för många bilar - Trevlig uteplats - Lättskött tomt - Mycket bra läge Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad, jag hjälper dig med hela processen. Innan bokning av visning rekommenderas att du i förväg pratar med din bank och säkerställer att du har ett godkänt lånelöfte för denna specifika bostad. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med att du köper denna bostad hjälper jag dig med en lyckad försäljning!