Image 1 of 25

Fäbodvägen 22

Sundsvall · Terraced house

ModernFully renovated2010s
134 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

86/100
Schools
79
Services
98
Commute
84
Traffic proximity
87
Nature
84
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för del av Dingersjö 2:4

810 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Småhustomter och låga flerfamiljshus på del av fastigheten Dingersjö 2:4.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 13794-2025

70 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 March 2025

Notified area: 4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30298-2024

290 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 July 2024

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket Bommen 760 m
Restaurant Aypek's Bar & Kök 810 m
Café Järnvägskondis Njurunda 880 m
Sports Swimming pool 950 m
Sports Ice rink 980 m
Sports Njurundahallen 2.2 km
Healthcare Health centre 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.6 km
Convenience store OKQ8 Kvissleby 2.8 km
Sports Sports hall 10.7 km
Sports Multi-sport arena 13.6 km
Preschool Namn saknas 360 m
Preschool Namn saknas 710 m
Preschool Förskola Klockarberget 790 m
Primary school Kyrkmons skola 930 m
Primary school Njurunda Friskola 960 m
Primary school Solede skola 2 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 83 m
distance
Bathing place 2,486 m
Dyket Njurunda
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 153 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isolerat
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 693 m²
Property designation SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:440
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här på Kockarberget finner du ett radhus som bjuder på det lilla extra – en trivsam hörntomt med privat känsla, genomtänkta renoveringar och härliga ytor både inne och ute. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är stilfullt i vitt och ett fint genomgående ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Härifrån når du balkongen som fått en smart uppdatering – en trappa leder direkt ner till altanen och trädgården, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns även en kamin som ger värme och trivsel under årets kalla månader. På övre plan finns dessutom ett praktiskt toalettrum samt separat tvättstuga med bra förvaring. Nedre plan erbjuder två rogivande sovrum samt ett generöst allrum som enkelt kan delas av för den som behöver ytterligare ett eller två sovrum. Från allrummet når du altanen och den gröna gräsmattan. Här finns också ett badrum med badkar samt extra förvaring under trappan. Utemiljön är något alldeles extra – på den soliga hörntomten finns en inbjudande pool med trädäck, På tomten står även ett charmigt attefallshus som idag används som sovrum, men som lika gärna kan fungera som gästrum, hemmakontor eller tonårsdel. Detta är ett hem som kombinerar funktion och bekvämlighet – med ett optimalt läge i lugna och familjevänliga Kockarberget. Välkommen att anmäla er för visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 1,895,000 (−3 %)
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 1,945,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −1 %

Fäbodvägen 26

SEK 1,775,000
approx. €157,956
Sundsvall 25 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Härbrevägen 9

SEK 1,495,000
approx. €133,039
Sundsvalls kommun 25 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Luleåvägen 391

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Ormvråksvägen 10B

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Ormvråksvägen 10c

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Ekebovägen 8D

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Sundsvall 13 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
NL
Natalie Lundgren
Asking price
SEK 1,895,000
approx. €168,635
View at broker