1 / 81

Mörtnäs 1

Norrköping · Gård

RustiktFullt renoverat1900-tal

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kök +24

Läge

80/100
Skola
79
Service
79
Pendling
63
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 34 min bil
Linköping 50 min bil
Finspång 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.0 km
Sport Badhus 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Restaurang Nya Sjöstugan 1.4 km
Närbutik Tempo Krokek 1.6 km
Matbutik Coop Krokek 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Café Marmorbrukets café 2.2 km
Sport SATS 14.7 km
Grundskola Råsslaskolan 1 1.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 113 m
avstånd
Badplats 3 773 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 364 364 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:1 & NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:3
Typkod 120 Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 7 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till en extraordinär hästgård med ett sällsynt attraktivt läge vid sjön och cirka 36 hektar sammanhängande mark. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en komplett anläggning för den som söker ett exklusivt boende i kombination med professionell hästverksamhet – eller en privat hästgård utöver det vanliga. Fastighetens hjärta utgörs av den representativa huvudbyggnaden, omgiven av en stor, parkliknande trädgård med pool och tennisbana. Här lever du i en privat och rofylld miljö där varje detalj är skapad för livskvalitet och avkoppling. För hästentusiasten eller entreprenören finns en förstklassig anläggning med exklusivt ridhus och ett välplanerat stall med hela 36 hästboxar – en idealisk miljö för träning, uppfödning eller annan professionell hästverksamhet. Den generösa markarealen ger utmärkta möjligheter till hagar, bete och vidare utveckling. Utöver huvudbostaden på ca 300kvm så finns två separata bostadshus som lämpar sig väl för generationsboende, personal eller uthyrning. På fastigheten finns även ett avskilt fritidshus, ett stort exklusivt garage med goda förvaringsmöjligheter samt en fullt utrustad gymanläggning på två plan. En ståtlig allé leder från huvudbyggnaden ner till den egna sjötomten, där en privat brygga väntar. Här kan du njuta av morgondopp eller stilla sommarkvällar med sjön som kuliss – en naturnära livsstil som få förunnas. Detta är en fastighet som förenar exklusivt boende, en komplett hästanläggning och ett fantastiskt sjöläge i en och samma unika helhet. En plats för dig som inte vill kompromissa – där drömmen om det perfekta hästlivet blir verklighet. Välkommen att kontakta mäklare för mer information och för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
ME
Michaela Egestål
Utgångspris
28 500 000 kr
Visa hos mäklare