Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantlig gårdsidyll med egen strandlinje, 20 hektar mark och bostadshus med anor från 1800-talet Välkommen till en plats där lantlig charm, natur och möjligheten till ett mer självständigt liv möts. I utkanten av Malmköping ligger denna idylliska gård med egen strandlinje i Hosjön, fiskerätt och cirka 20 hektar mark. Här erbjuds en sällsynt kombination av ett charmigt bostadshus från slutet av 1800-talet, generösa ekonomibyggnader, pool och stora möjligheter för den som drömmer om djurhållning för ex. får, hästar eller höns eller ett liv på landet. Bostadshuset präglas av tidstypisk karaktär och välbevarad charm, samtidigt som det finns gott om plats för den stora familjen. Här möts vackra trägolv, kakelugnar och eldstäder med funktionella och uppskattade bekvämligheter. I det lantliga köket finns vedspis, skafferi och matplats med utgång till altanen som leder vidare till det inglasade uterummet. Husets sällskapsytor bjuder in till umgänge med både kammare med öppen spis, matsal med kakelugn och vardagsrum med ytterligare en kakelugn. Alla eldstäder fungerar, vilket ytterligare förstärker den genuina känslan. På övre plan finns ytterligare ett allrum med utgång till balkong samt fyra sovrum, varav ett har en sovalkov med pentry. Här finns med andra ord gott om utrymme för både familj, gäster och olika behov. Utomhus fortsätter upplevelsen. Det stora trädäcket med pool, uppvärmd med värmeväxlare från vedpannan samt solfångare, blir en given samlingsplats under sommarmånaderna. Den trevliga tomten ramas in av en äldre granhäck mot vägen och här finns bland annat äppel-, körsbärs- och päronträd samt flera vackra gamla ekar som ger området karaktär och en känsla av att ha funnits här i generationer. Gårdens ekonomibyggnader ger stora möjligheter för den som vill bedriva hobbyverksamhet, ha djur eller behöver gott om förvaring. Här finns lada med tidigare djurstall, maskinhall och vagnslider. På fastigheten finns även ett gästhus som är förberett med vatten, avlopp och el. Här finns potential att skapa ett extra boende, generationsboende, tonårsdel eller varför inte en plats för långväga gäster. Vedbod samt pannrum med bergvärmepump och vedpanna kompletterar gårdens funktioner. Huset värms med vattenburen värme, solceller finns installerat och på fastigheten finns fiber indraget. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är läget vid Hosjön. Den egna strandlinjen ger möjlighet att njuta av sjöns lugn och naturens skiftningar året runt. Med egen fiskerätt finns dessutom möjlighet att ta vara på det sjön har att erbjuda. Fastigheten angränsar dessutom till museijärnvägen i Malmköping med flera avgångar under sommarmånaderna. Trots det lantliga och avskilda läget är det nära till service. Malmköping nås på cirka fem minuter med bil, där det finns två livsmedelsbutiker och ytterligare affärer och service. Till Flen tar det cirka 15 minuter, där bland annat tågstationen erbjuder goda pendlingsmöjligheter. Det här är en gård för dig som söker något utöver det vanliga – en plats med historia, natur, vatten och möjligheter. Här kan du skapa ett liv på landet med gott om utrymme för familjen och fritidsintressen , samtidigt som du har närhet till både service och goda kommunikationer. Välkommen till en gård där möjligheterna är många och livskvaliteten får ta plats.