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Mörtnäs 1

Norrköping · Hof / Landgut

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre

Ausstattung

KachelofenOffener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne Küche +24

Lage

80/100
Schulen
76
Versorgung
79
Pendeln
63
Verkehrsnähe
93
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Kokek, Kulla 1:5

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2026/0432 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Krokek, Kulla 1:1

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2026/0602 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25949-2025

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Mai 2025

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 62973-2021

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. November 2021

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 840 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Nahversorger Tempo Krokek 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Krokek 1,5 km
Apotheke Kronans Apotek 1,5 km
Restaurant Lilla Gula 1,6 km
Café Marmorbrukets café 2,4 km
Sport Nordic Wellness 14,7 km
Kindertagesstätte Förskola Björkbacken 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Ekbacken 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Pandan 1,3 km
Grundschule Råsslaskolan 1 1,2 km
Grundschule Uttersbergsskolan 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (gyttjelera (eller lergyttja))
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 322 m
Entfernung
Badestelle 3.565 m
Böksjön, Böksjöbadet
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 364.364 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:1 & NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:3
Typcode 120 Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 7 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en extraordinär hästgård med ett sällsynt attraktivt läge vid sjön och cirka 36 hektar sammanhängande mark. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en komplett anläggning för den som söker ett exklusivt boende i kombination med professionell hästverksamhet – eller en privat hästgård utöver det vanliga. Fastighetens hjärta utgörs av den representativa huvudbyggnaden, omgiven av en stor, parkliknande trädgård med pool och tennisbana. Här lever du i en privat och rofylld miljö där varje detalj är skapad för livskvalitet och avkoppling. För hästentusiasten eller entreprenören finns en förstklassig anläggning med exklusivt ridhus och ett välplanerat stall med hela 26 hästboxar – en idealisk miljö för träning, uppfödning eller annan professionell hästverksamhet. Den generösa markarealen ger utmärkta möjligheter till hagar, bete och vidare utveckling. Utöver huvudbostaden på ca 300kvm så finns två separata bostadshus som lämpar sig väl för generationsboende, personal eller uthyrning. På fastigheten finns även ett avskilt fritidshus, ett stort exklusivt garage med goda förvaringsmöjligheter samt en fullt utrustad gymanläggning på två plan. En ståtlig allé leder från huvudbyggnaden ner till den egna sjötomten, där en privat brygga väntar. Här kan du njuta av morgondopp eller stilla sommarkvällar med sjön som kuliss – en naturnära livsstil som få förunnas. Detta är en fastighet som förenar exklusivt boende, en komplett hästanläggning och ett fantastiskt sjöläge i en och samma unika helhet. En plats för dig som inte vill kompromissa – där drömmen om det perfekta hästlivet blir verklighet. Välkommen att kontakta mäklare för mer information och för att boka visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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