Image 1 of 81

Mörtnäs 1

Norrköping · Farm / country estate

RusticFully renovated1900s

Property features

Tiled stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchen +24

Location

80/100
Schools
76
Services
79
Commute
63
Traffic proximity
93
Nature
94
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Stage unavailable · Planbesked

Kokek, Kulla 1:5

550 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 21 October 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Norrköpings kommun Case: SPN 2026/0432 View the case at the municipality ↗
Planning decision Stage unavailable · Planbesked

Krokek, Kulla 1:1

860 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 21 October 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Norrköpings kommun Case: SPN 2026/0602 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 25949-2025

710 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 May 2025

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 62973-2021

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 November 2021

Notified area: 3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 840 m
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Convenience store Tempo Krokek 1.5 km
Grocery store Coop Krokek 1.5 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.5 km
Restaurant Lilla Gula 1.6 km
Café Marmorbrukets café 2.4 km
Sports Nordic Wellness 14.7 km
Preschool Förskola Björkbacken 1.2 km
Preschool Förskola Ekbacken 1.2 km
Preschool Förskola Pandan 1.3 km
Primary school Råsslaskolan 1 1.2 km
Primary school Uttersbergsskolan 1.3 km
Radon Low risk (gyttjelera (eller lergyttja))
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 322 m
distance
Bathing place 3,565 m
Böksjön, Böksjöbadet
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 364,364 m²
Property designation NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:1 & NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:3
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 7 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en extraordinär hästgård med ett sällsynt attraktivt läge vid sjön och cirka 36 hektar sammanhängande mark. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en komplett anläggning för den som söker ett exklusivt boende i kombination med professionell hästverksamhet – eller en privat hästgård utöver det vanliga. Fastighetens hjärta utgörs av den representativa huvudbyggnaden, omgiven av en stor, parkliknande trädgård med pool och tennisbana. Här lever du i en privat och rofylld miljö där varje detalj är skapad för livskvalitet och avkoppling. För hästentusiasten eller entreprenören finns en förstklassig anläggning med exklusivt ridhus och ett välplanerat stall med hela 26 hästboxar – en idealisk miljö för träning, uppfödning eller annan professionell hästverksamhet. Den generösa markarealen ger utmärkta möjligheter till hagar, bete och vidare utveckling. Utöver huvudbostaden på ca 300kvm så finns två separata bostadshus som lämpar sig väl för generationsboende, personal eller uthyrning. På fastigheten finns även ett avskilt fritidshus, ett stort exklusivt garage med goda förvaringsmöjligheter samt en fullt utrustad gymanläggning på två plan. En ståtlig allé leder från huvudbyggnaden ner till den egna sjötomten, där en privat brygga väntar. Här kan du njuta av morgondopp eller stilla sommarkvällar med sjön som kuliss – en naturnära livsstil som få förunnas. Detta är en fastighet som förenar exklusivt boende, en komplett hästanläggning och ett fantastiskt sjöläge i en och samma unika helhet. En plats för dig som inte vill kompromissa – där drömmen om det perfekta hästlivet blir verklighet. Välkommen att kontakta mäklare för mer information och för att boka visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Örminge Skattegård 1 58592 Linköping

SEK 15,900,000
approx. €1,452,386
Linköping 16 min to Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Grävstens gård

SEK 10,995,000
approx. €1,004,339

Farm / country estate

Nykvarns kommun 27 min to Södertälje

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −6 %

Äspedal 5, Vikbolandet

SEK 5,495,000
approx. €501,941
Norrköping 45 min to Norrköping

samma era · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Ed Storegård

SEK 15,000,000
approx. €1,370,176

Farm / country estate

Jönköping 53 min to Jönköping

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Valsta Gård

SEK 7,850,000
approx. €717,059

Farm / country estate

Flen 24 min to Flen

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Gällringsudden 1, Stjärnhov

SEK 13,000,000
approx. €1,187,486
Gnesta 28 min to Gnesta

samma era · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting
ME
Michaela Egestål
Asking price
SEK 28,500,000
approx. €2,603,334
View at broker