Image 1 of 81

Mörtnäs 1

Norrköping · Farm / country estate

RusticFully renovated1900s
Similar homes

Property features

Tiled stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsKitchen islandModern kitchen +24

Location

80/100
Schools
79
Services
79
Commute
63
Traffic proximity
93
Nature
95
Common work municipalities
Norrköping 34 min by car
Linköping 50 min by car
Finspång 51 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1 km
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports Sports hall 1.2 km
Restaurant Nya Sjöstugan 1.4 km
Convenience store Tempo Krokek 1.6 km
Grocery store Coop Krokek 1.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.6 km
Café Marmorbrukets café 2.2 km
Sports SATS 14.7 km
Primary school Råsslaskolan 1 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 113 m
distance
Bathing place 3,773 m
Böksjön, Böksjöbadet
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 364,364 m²
Property designation NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:1 & NORRKÖPING MÖRTNÄS 1:3
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 7 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en extraordinär hästgård med ett sällsynt attraktivt läge vid sjön och cirka 36 hektar sammanhängande mark. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en komplett anläggning för den som söker ett exklusivt boende i kombination med professionell hästverksamhet – eller en privat hästgård utöver det vanliga. Fastighetens hjärta utgörs av den representativa huvudbyggnaden, omgiven av en stor, parkliknande trädgård med pool och tennisbana. Här lever du i en privat och rofylld miljö där varje detalj är skapad för livskvalitet och avkoppling. För hästentusiasten eller entreprenören finns en förstklassig anläggning med exklusivt ridhus och ett välplanerat stall med hela 26 hästboxar – en idealisk miljö för träning, uppfödning eller annan professionell hästverksamhet. Den generösa markarealen ger utmärkta möjligheter till hagar, bete och vidare utveckling. Utöver huvudbostaden på ca 300kvm så finns två separata bostadshus som lämpar sig väl för generationsboende, personal eller uthyrning. På fastigheten finns även ett avskilt fritidshus, ett stort exklusivt garage med goda förvaringsmöjligheter samt en fullt utrustad gymanläggning på två plan. En ståtlig allé leder från huvudbyggnaden ner till den egna sjötomten, där en privat brygga väntar. Här kan du njuta av morgondopp eller stilla sommarkvällar med sjön som kuliss – en naturnära livsstil som få förunnas. Detta är en fastighet som förenar exklusivt boende, en komplett hästanläggning och ett fantastiskt sjöläge i en och samma unika helhet. En plats för dig som inte vill kompromissa – där drömmen om det perfekta hästlivet blir verklighet. Välkommen att kontakta mäklare för mer information och för att boka visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
ME
Michaela Egestål
Asking price
SEK 28,500,000
approx. €2,594,329
View at broker