1 / 27

Gamla Björneborgsvägen 4

Degerfors · Villa · Byggd 1916

Blandat1910-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1916
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarKlinkergolvExponerad tegelTrädgårdGamla trädLadugård / uthusStengrund +1

Läge

90/100
Skola
99
Service
85
Pendling
91
Trafiknärhet
86
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Degerfors nära
Karlskoga 21 min bil
Örebro 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 410 m
Restaurang Empoli Pizzeria 480 m
Café Märtas Konditori 550 m
Matbutik ICA Supermarket Kronhallen 600 m
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Davids Träningscenter 8.0 km
Sport Ridhus 8.4 km
Apotek Apoteket 9.6 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 9.8 km
Sport Badhus 10.8 km
Sport Ishall 12.0 km
Grundskola Parkskolan 290 m
Gymnasium Degerforsgymnasiet 340 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 673 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 487 m
Hagåsen, handläggs
Badplats 2 428 m
Degernäs camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 297 m²

Beskrivning

Välkommen till Gamla Björneborgsvägen 4! Här erbjuds en charmig äldre villa med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel på ditt nästa hem. Huset har ett visst renoveringsbehov, men erbjuder en bra grund med rymliga rum och flera bevarade detaljer. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett generöst kök med gott om plats för en större matgrupp. Intill köket finns ett matrum med en stämningsfull eldstad samt ett vardagsrum. För den som önskar tre sovrum kan planlösningen enkelt anpassas genom att använda vardagsrummet som sovrum och matrummet som vardagsrum. Övre plan erbjuder en möblerbar hall med en rymlig kattvind som ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns även två sovrum, varav det ena har en eldstad. Eldstaden används inte idag, men kan för den som önskar återställas och tas i bruk igen. I källaren finns tvättstuga, pannrum samt flera praktiska förrådsutrymmen. Den stora tomten ger gott om utrymme för odling, lek eller andra trädgårdsprojekt. På fastigheten finns även ett uthus som passar utmärkt för förvaring av ved, trädgårdsredskap eller som hobbyutrymme. Här bor du i ett lugnt läge med närhet till Degerfors centrum samt skola och förskola. Välkommen att anmäla dig till visning! Entréplan: Hall: Golv: Laminat Kök: Golv: Laminat Utrustning: Spis, ugn, fläkt kyl, frys samt diskmaskin (ur funktion) Badrum: Golv: Kakel Utrustning: Toalett, badkar och tvättställ Matrum: Golv: Laminat Här finns eldstad Vardagsrum: Golv: Parkett Övre plan: Hall: Golv: Laminat Sovrum: Golv: Parkett Här finns en eldstad(Ur funktion i dagsläget) och en stor garderob Sovrum: Golv: Parkett Källarplan: Hall: Golv: Kakel Pannrum: Golv: Kakel Tvättstuga: Golv: Kakel Utrustning: Tvättställ och tvättmaskin Förråd: Golv: Kakel Välkomna till familjevänliga och lugna Bossåsen, där ni alltid är nära både centrum och natur. Här kan ni njuta av en bekväm vardag med gångavstånd till skolor och gymnasium, samtidigt som området erbjuder fotbollsplaner och fina promenadstråk för den aktiva. I Bossåsen bor ni nära både natur och skog samt centrum och service. Ett par minuters promenad tar er till centrala Degerfors, där ni hittar mindre affärer och butiker med ett nischat sortiment. Här kan ni även besöka Kulturcentrum Berget för att se hantverkare och handelsbodar. De mer välkända butikskedjorna ligger i Karlskoga, knappt en mil bort. ICA Kronhallen är öppen alla dagar i veckan och finns alltid nära till hands. Om ni vill äta ute finns det restauranger i närheten. I centrum hittar ni Apoteket Vågen och Pilgårdens vårdcentral ligger också i närheten. För bokälskare finns Degerfors bibliotek där ni kan låna böcker. Den närmaste förskolan är Herrgården, som enkelt nås med cykel. Lite längre norrut ligger förskolan Regnbågen. I området finns också Degerforsgymnasiet, som erbjuder utbildning inom ekonomi, samhällsvetenskap, byggnadskunskap och pedagogiskt arbete. Gymnasiet, i samarbete med Degerfors IF, erbjuder även elitutbildning genom Fotbollsgymnasiet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VJ
Victoria Johansson
Karlskoga
Utgångspris
675 000 kr
Visa hos mäklare