Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevänligt radhus med västertomt Beskrivning Välkommen till Möllevångsvägen 87 och ett av de omtyckta radhusen i det ikoniska området på norra delen av Lund. Här bor du i ett charmigt radhus i rött tegel, uppfört 1969 och signerat Lundaarkitekten Carl-Ossian Klingspor. Ett hem med härlig karaktär, smart planlösning och gott om ytor för familjen som vill bo nära både stad, grönska och vardagens bekvämligheter. Huset erbjuder 136 kvm boarea och 12 kvm biarea, fördelat på två våningsplan i souterräng samt en inredd vind som färdigställdes 2021. Vinden ger ett fantastiskt extra utrymme och passar perfekt som stort allrum, arbetsplats, hobbyrum eller extra sällskapsyta. De generösa takfönstren skapar ett fint ljusinsläpp och ger rummet en luftig och trivsam känsla. Enligt säljarens upplysning är vinden inte avsedd som sovrum. Souterrängplanet välkomnar med praktisk hall, bra förvaring och flera flexibla ytor. Här finns vardagsrummet med utgång till den underbara och insynsskyddade trädgården, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. På detta plan finns även ett sovrum, ett mysigt kontor om 12 kvm som redovisas som biarea, ett helkaklat badrum från 2010 samt ett rymligt grovkök med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2026. Den här delen av huset passar perfekt för familjen som vill ha gott om funktionella ytor i vardagen och samtidigt njuta av en grön och privat utemiljö. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med ett ljust och trivsamt kök från Kvikk, renoverat 2021. Köket har en stilren känsla med bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats för 6 till 8 personer. Här finns plats för både vardagsmiddagar, läxläsning och sociala stunder med familj och vänner. På detta plan finns även två rymliga sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum från 2010 med badkar. Planlösningen är genomtänkt och ger en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Den insynsskyddade trädgården blir en grön och privat oas under årets varmare månader. Här finns plats för utemöbler, grill, odlingar och lek, omgiven av lummig grönska och den karaktäristiska tegelarkitekturen som gör området så uppskattat. Trädgården ger en härlig känsla av lugn och privatliv, samtidigt som du bor med stadens utbud på bekvämt avstånd. Läget är mycket attraktivt med promenadavstånd till både centrum och Sankt Hans backar. Här bor du i ett familjevänligt område med lekplatser, fina promenadstråk, närbutik med generösa öppettider och goda kommunikationer. Cykelvägarna tar dig smidigt vidare mot centrum, universitetet och norra delarna av Lund. I närområdet finns dessutom förskola, parkmiljöer och gröna ytor där barn och familjer naturligt möts. Till huset hör även garage i garagelänga, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Köket renoverades 2021 och i samband med detta installerades 15 infällda spotlights i taket på ovanvåningen, vilket ger ett fantastiskt ljus, särskilt under årets mörkare månader. Vinden har dessutom inretts till ett härligt extra våningsplan. Sammantaget är detta ett mycket trivsamt radhus med karaktär, funktion och stora möjligheter i ett av norra Lunds mest omtyckta radhusområden.