Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett lättskött och stilrent boende med attraktivt hörnläge, där den lummiga trädgården och den generösa uteplatsen i rakt söderläge skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. I samfällighetsavgiften ingår både fjärrvärme och varmvatten, vilket bidrar till ett bekymmersfritt och ekonomiskt boende med förutsägbara kostnader. Bostaden präglas av en öppen och luftig planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den ljusa interiören skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. De stora sällskapsytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket och matplatsen avgränsas mot vardagsrummet med en elegant halvvägg, medan vardagsrummet ligger fyra trappsteg ned på en egen nivå. Detta ger en imponerande takhöjd och en härlig känsla av rymd. Härifrån nås den soliga uteplatsen, där sommarens middagar gärna avnjuts under bar himmel medan kvällssolen dröjer sig kvar långt in på kvällen. Hemmet erbjuder flera genomtänkta bekvämligheter, såsom genomgående infällda spotlights, infällda högtalare för ett behagligt ljudsystem samt golvvärme på hela entréplanet. Här finns två rymliga sovrum, varav det ena är ett generöst master bedroom med eget badrum utrustat med takdusch samt tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet nås från hallen och är smakfullt inrett med stilrena materialval, en exklusiv touch av guldig mosaik och ett avkopplande bubbelbadkar. I såväl sovrum som hall har vi ypperliga förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Den insynsskyddade trädgården i söderläge är en grönskande oas omgiven av buskar, blomstrande rabatter och vackra träd, där ett magnoliaträd utgör ett särskilt blickfång. Buskarna ger dessutom ett naturligt skydd mot vinden. På husets framsida finns mindre gräsytor och dekorativa stengångar som förstärker det välskötta intrycket. Läget är mycket attraktivt med en lummig park precis utanför dörren. Området erbjuder dessutom fina promenad- och cykelstråk, bland annat längs Hardebergaspåret, vilket gör det enkelt att kombinera ett aktivt liv med närhet till naturen. Här bor vi med närhet till flera uppskattade skolor och goda bussförbindelser från Thulehemsvägen alldeles intill samt i närområdet., Mårtens Fälad, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.