Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I populära Stångby erbjuds ett modernt tvåplansradhus i bostadsrättsform, utformat för en vardag där familjelivet får ta plats. Här kombineras tre sovrum, dubbla badrum och sociala ytor på båda våningsplanen med en lättskött trädgård i söder. Lägg därtill en förmånlig månadsavgift och egen parkeringsplats som ingår, så finns här många praktiska kvaliteter som förenklar vardagen för småbarnsfamiljen. Redan på framsidan möts du av en välkomnande och omsorgsfullt utformad entrésida. Den stenlagda uteplatsen ramas in av planteringar och ett modernt staket i armeringsjärn som ger ett personligt uttryck. Här finns plats för en mindre sittgrupp och runt hörnet ligger ett praktiskt förråd för barnvagn, cyklar, uteleksaker och annat som familjen gärna vill ha nära till hands. Invändigt väntar en modern och genomtänkt planlösning. Köket är fullutrustat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig plats för familjens matbord. Från fönstren blickar du ut över de intilliggande, välskötta trädgårdarna och får en trivsam kontakt med området utanför. Vardagsrummet är lätt att möblera. Här finns utrymme för både soffgrupp, familjens gemensamma stunder och det lekstök som hör småbarnsåren till. I rummets förlängning väntar trädgården och under sommarhalvåret blir steget mellan inne och ute naturligt kort. Trädgården vetter mot soligt söder och är lagom stor för att vara användbar utan att kräva alltför mycket skötsel. Här ryms utemöbler, grill, odling och barnens lek. Direkt framför trädgården breder dessutom en allmän park ut sig, vilket ger en grön inramning och betydligt mer utrymme när de egna kvadratmetrarna inte räcker till. För barnfamiljen blir parken närmast en förlängning av den egna trädgården. En annan uppskattad kvalitet är att huset har ett badrum på vardera våningsplanet. På entréplanet finns dusch, medan badrummet på övre plan är utrustat med badkar, en praktisk lösning inte minst under åren med små barn. Övre plan har en tydligt mer privat karaktär. Här finns tre sovrum och ytterligare ett vardagsrum eller allrum som ger familjen en andra social yta. Det kan bli barnens egen plats för lek, film och spel samtidigt som vardagsrummet på entréplanet används för annat. För familjen som behöver ytterligare ett sovrum kan allrummet istället enkelt disponeras om, vilket ger möjlighet till totalt fyra sovrum. Förvaringen kompletteras av en vind ovanför bostaden som nås via nedfällbar trappa. Tillsammans med förrådet på entrésidan skapas bra utrymmen för sådant som resväskor, julpynt, vinterkläder och allt annat som gärna samlas på hög under familjeåren. Även utanför den egna bostaden finns mycket som gör vardagen enkel. Radhuset tillhör en populär förening och egen parkeringsplats ingår i avgiften, vilket innebär att bilen alltid har sin givna plats nära hemmet. Stångby har blivit ett uppskattat alternativ för familjer som söker ett lugnare och grönare boende med fortsatt närhet till Lund. Förskolor och skola upp till årskurs sex finns på bekvämt gång och cykelavstånd och den nya stadsdelsparken fungerar som en naturlig mötesplats för både barn och vuxna. Skogen ger ytterligare utrymme för lek, cykelturer och spontana utflykter, medan ett aktivt föreningsliv erbjuder aktiviteter under året. Samtidigt är avståndet till Lund kort. Den separata cykelvägen gör det möjligt att cykla hela vägen in till staden på ett tryggt sätt och från Stångby station tar tågresan till Lund bara några minuter. Det gör det enkelt att kombinera ett lugnare familjeliv med arbete, studier och stadens utbud. Det här är ett hem som är lätt att växa i. Tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, två badrum, sociala ytor på båda våningsplanen och en södervänd trädgård med parken precis utanför ger familjen både funktion och flexibilitet. Ett modernt och lättskött boende där mycket av det som underlättar småbarnsåren redan finns på plats. Kontakta gärna mäklaren för mer information!