1 / 40

Stambanevägen 94

Huddinge · Villa · Byggd 1944

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
155 m²
Boarea
10
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädGul träfasadTegelfasadStengrundFörort

Läge

89/100
Skola
88
Service
99
Pendling
80
Trafiknärhet
95
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Huddinge nära
Solna 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Deli Italia Snättringe 640 m
Närbutik Snättringekiosken 720 m
Café 740 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Apotek Kronan 1.1 km
Matbutik Hemköp Huddinge Matbörsen 1.1 km
Sport Exclusive Fitness 1.2 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Badhus 2.0 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Ridhus 3.1 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Multiarena 6.5 km
Grundskola Snättringeskolan 740 m
Gymnasium Teknik & Servicegymnasiet 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 604 m
avstånd
Badplats 722 m
Långsjöbadet strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 187 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 302 m²
Taxeringsvärde 6 733 000 kr

Beskrivning

Söker du ett stort hus i Huddinge Snättringe? Stor villa nära Långsjön Beskrivning Besiktning sker den 16 juni. I ett av Snättringes mest eftertraktade villaområden ligger denna välplanerade och trivsamma fastighet på Stambanevägen 94. Här bor du i ett högt och insynsskyddat läge med lummig grönska runt huset, i en miljö som präglas av lugn, natur och närhet till både service och kommunikationer. Bostaden upplevs som ljus och välkomnande med stora fönsterpartier och sociala ytor som binder samman inne och ute på ett naturligt sätt. Planlösningen är funktionell och flexibel, vilket gör huset lätt att anpassa efter olika livssituationer. Härlig stor trädgård är en av fastighetens tydliga styrkor. Här finns gräsytor, och gott om plats att skapa ytor för lek, umgänge och odling. Den gröna inramningen skapar en privat och avkopplande boendemiljö. Läget i Snättringe är mycket attraktivt. Från Stambanevägen har du kort promenadavstånd till Långsjön med bad, promenadstråk och rekreation året runt, samtidigt som Stuvsta centrum och pendeltågsstation nås snabbt. Pendeltåget tar dig till Stockholm city på cirka 13 minuter, vilket gör läget idealiskt för pendling. Flexibel användning – flera boendealternativ Fastigheten har en särskilt intressant styrka i sin flexibilitet och lämpar sig för flera olika behov: Företagshus / verksamhet – gott om ytor och separat karaktär som möjliggör kontor, studio eller kombinerat boende och arbete Generationsboende med uthyrningsmöjligheter – möjlighet att dela upp huset i separata boendedelar för familj eller uthyrning. Entréplan mot husets framsida. Mot husets framsida finns idag en asfalterad yta som kan göras om till gräsmatta. På nedre botten har det under många år varit verksamhet, nu består denna del av allrum sovrum och bad och wc. Bostad nummer 1 Från husets kortsida kommer man in i mellanplanet i villan som har kök, vardagsrum, generöst med sovrum badrum och wc. Renoverat och trevligt. Bostad nummer 2 Från villans baksida når vi ytterligare en del av villan, som innehåller kök, badrum, wc vardagsrum samt 2 sovrum. Ljust med genomgående planlösning. I denna del finns ett nedre plan med tvättstuga pannrum, duschrum samt sovrum och en utgång till uteplats sydost. Permanent villaboende – ett klassiskt och trivsamt familjehus i ett etablerat villaområde Denna mångsidighet gör fastigheten attraktiv både för privatpersoner och för dig som söker ett mer kombinerat boende- och investeringsupplägg. Området Snättringe Snättringe är ett av Huddinges mest efterfrågade villaområden med: närhet till Långsjön och Gömmarskogen skolor, förskolor och service inom kort avstånd goda kommunikationer via Stuvsta pendeltågsstation stark familjeprofil och stabil bostadsmarknad

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
TK
Thomas Kihlman
Bjurfors Älvsjö och Fruängen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare