1 / 31

Lilla Björnvägen 3

Huddinge · Villa · Byggd 1989

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
163 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

83/100
Skola
94
Service
98
Pendling
78
Trafiknärhet
58
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 30 min bil
Huddinge nära
Solna 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ivan's Grill 360 m
Sport Nordic Wellness 670 m
Café Café Växthuset 1.2 km
Närbutik Matöppet 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.4 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Flemingsberg 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Systembolaget 1.5 km
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Ishall 5.2 km
Sport Badhus 5.5 km
Sport Multiarena 9.9 km
Grundskola Lärande Grundskola Skapa 480 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Huddinge 920 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 473 m
avstånd
Badplats 3 211 m
Gömmarens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä samt betong
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas samt 2-glas kopplade i soutterängplan
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 846 m²
Taxeringsvärde 6 134 000 kr

Beskrivning

Soligt och högt läge på återvändsgata. Beskrivning Fin villa med högt läge och fin utsikt. Härlig tomt om 846 kvm för den trädgårdsintresserade. Tomten erbjuder både fruktträd och bär och tack vare läget finns möjligheten att odla fram riktigt fina tomater och andra grödor som kräver mycket sol. Det höga läget i kombination med stora fönster och den öppna planlösningen gör att huset upplevs mycket ljust. Entréplan har badrum, två sovrum, hall samt en stor öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med öppen spis. Utgång till stor, solig altan med fin utsikt. Nedre plan har ytterligare två sovrum, badrum, tvättstuga, förråd samt ett mycket stort allrum med öppen spis. Allrummet kan avdelas för att få ytterligare sovrum eller arbetsrum. Utgång till härlig uteplats på baksidan med bra solläge. Garage med plats för en bil samt förvaring. Plats för fler bilar på uppfarten. Desstuom erbjuder huset gott om förvaring med en stor vind som går över hela husets längd. Läget är mycket bra - Huddinge station ligger endast 1,7 km bort vilket bidrar till att vardagslogistiken blir smidig. Att cykla tar ca 8 minuter och föredrar du att promenera tar det ca 25 minuter. - Med bil är det enkelt att ta sig ut på Huddingevägen och via Glömstavägen bort mot E4:an - 2 grundskolor ligger på bekvämt avstånd, Lärande Skapaskolan endast 700 m bort och Vistaskolan ca 900 m, här finns även förskola. - Med buss 714 är det endast en station till Huddinge Centrum - Större matbutiker finns i Huddinge Centrum samt i Flemingsberg - Önskar du komma ut i naturen finns både Gömmarens naturreservat och Flemingsbergsskogen på nära håll. - Närmaste padelhall ligger i samma kvarter Interiör ENTRÉPLAN HALL Skjutdörrsgarderob med plats för ytterkläder och skor. Heltäckningsmatta. I hallens förlängning ligger ett parkettgolv som härdvaxats. Längre bort i hallen finns även en klädkammare. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med stora fönster.ä och öppen planlösning mot matplats. Målade väggar samt härdvaxat parkettgolv. Utgång till uteplats med markis. Här är solen framme hela dagen. Fina solnedgångar utlovas! Fin utsikt över villabebyggelse. KÖK/MATPLATS Mycket rymligt kök med matplats. Gott om utrymme för gemensam matlagning. Här finns inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt, induktionshäll, kyl och frys. Öppen spis. Även här härdvaxat parkettgolv. Vita köksluckor, mörk bänkskiva i laminat sajt kakel ovan arbetsbänk. BADRUM 1 Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, badrumsfönster samt dubbla handfat med kommod (en blandare är ej fungerande). SOVRUM 1 Sovrum med härdvaxat parkettgolv. SOVRUM 2 Sovrum med härdvaxat parkettgolv. SOUTTERÄNGPLAN BADRUM 2 Helkaklat badrum med klinkergolv. Handfat med kommod och duschkabin. SOVRUM 3 Sovrum med härdvaxat parkettgolv. Groventré. TVÄTTSTUGA Plastmatta och målad väv. Tvättmaskin, torktumlare. PANNRUM/FÖRRÅD Heltäckningsmatta samt målad väv. ALLRUM Mycket stort allrum med härdvaxat parkettgolv och vitmålade väggar. Allrummet kan med fördel avdelas för att få ytterligare sovrum. Öppen spis. Utgång till härlig uteplats med access till gräsytorna på tomten. SOVRUM 4 Sovrum med härdvaxat parkettgolv och vitmålade väggar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
HH
Henrik Holmqvist
Bjurfors Huddinge
Utgångspris
6 895 000 kr
Visa hos mäklare