Bild 1 von 36

Lilla Björnvägen 3

Huddinge · Haus · Baujahr 1989

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

83/100
Schulen
91
Versorgung
98
Pendeln
78
Verkehrsnähe
58
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 46.1 %
Huddinge 26.1 %
Solna 6.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Rosenhill P

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. Juni 2026

I Rosenhill planerar kommunen för nya bostäder och en park med närhet till både naturen och all den service som Huddinge centrum har att erbjuda. I november 2019 pausades arbetet med att ta fram en ny detaljplan för området, eftersom utredningar visat att det finns sulfid i berget i delar av planområdet. Större mängder av sulfidhaltigt berg innebär högre kostnader för projektet vars ekonomi redan var negativ.

Huddinge kommun Aktenzeichen: KS-2015/252 och SB-2014/1363 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Flemingsbergsdalen, del av Generatorn 2 mfl (Stadscentrum) P

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Juni 2026

I stadscentrum planerar vi för kontor, service, handel, bostäder, hotell- och konferensverksamhet, gator och torg i närheten av pendeltågsstationen. Utvecklingen sker etappvis med flera olika detaljplaner. I en första detaljplan ska förutsättningarna för ett nytt kontorshus längst Regulatorvägen i höjd med Kvarnängsvägen prövas. Här planerar vi för kontor, service, handel, bostäder, hotell- och konferensverksamhet, gator och torg. Stadscentrum är tänkt att i framtiden utgöra navet i Flemingsberg och ska erbjuda de högsta urbana kvaliteterna i området och därmed bidra till en levande stadsmiljö.

Huddinge kommun Aktenzeichen: 60222P Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ivan's Grill 360 m
Sport Nordic Wellness 670 m
Café Café Växthuset 1,2 km
Nahversorger Matöppet 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Flemingsberg 1,4 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Reithalle 1,6 km
Sport Eishalle 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Sport Multisporthalle 9,9 km
Kindertagesstätte Vista Gårds Förskola 760 m
Kindertagesstätte Förskola Vista 760 m
Kindertagesstätte Vistabergs Förskola 850 m
Grundschule Lärande Grundskola Skapa 480 m
Grundschule Vistaskolan 670 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Huddinge 870 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 473 m
Entfernung
Badestelle 3.211 m
Gömmarens badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 163 m
Kommunalsteuer 31.71%
Gemeinde 19.38 + Region 12.33
Bevölkerung 114.304
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 386.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 49.117 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä samt betong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas samt 2-glas kopplade i soutterängplan
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 846 m²
Steuerwert 6 134 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Soligt och högt läge på återvändsgata. Beskrivning Fin villa med högt läge och fin utsikt. Härlig tomt om 846 kvm för den trädgårdsintresserade. Tomten erbjuder både fruktträd och bär och tack vare läget finns möjligheten att odla fram riktigt fina tomater och andra grödor som kräver mycket sol. Det höga läget i kombination med stora fönster och den öppna planlösningen gör att huset upplevs mycket ljust. Entréplan har badrum, två sovrum, hall samt en stor öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med öppen spis. Utgång till stor, solig altan med fin utsikt. Nedre plan har ytterligare två sovrum, badrum, tvättstuga, förråd samt ett mycket stort allrum med öppen spis. Allrummet kan avdelas för att få ytterligare sovrum eller arbetsrum. Utgång till härlig uteplats på baksidan med bra solläge. Garage med plats för en bil samt förvaring. Plats för fler bilar på uppfarten. Desstuom erbjuder huset gott om förvaring med en stor vind som går över hela husets längd. Läget är mycket bra - Huddinge station ligger endast 1,7 km bort vilket bidrar till att vardagslogistiken blir smidig. Att cykla tar ca 8 minuter och föredrar du att promenera tar det ca 25 minuter. - Med bil är det enkelt att ta sig ut på Huddingevägen och via Glömstavägen bort mot E4:an - 2 grundskolor ligger på bekvämt avstånd, Lärande Skapaskolan endast 700 m bort och Vistaskolan ca 900 m, här finns även förskola. - Med buss 714 är det endast en station till Huddinge Centrum - Större matbutiker finns i Huddinge Centrum samt i Flemingsberg - Önskar du komma ut i naturen finns både Gömmarens naturreservat och Flemingsbergsskogen på nära håll. - Närmaste padelhall ligger i samma kvarter Interiör ENTRÉPLAN HALL Skjutdörrsgarderob med plats för ytterkläder och skor. Heltäckningsmatta. I hallens förlängning ligger ett parkettgolv som härdvaxats. Längre bort i hallen finns även en klädkammare. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med stora fönster.ä och öppen planlösning mot matplats. Målade väggar samt härdvaxat parkettgolv. Utgång till uteplats med markis. Här är solen framme hela dagen. Fina solnedgångar utlovas! Fin utsikt över villabebyggelse. KÖK/MATPLATS Mycket rymligt kök med matplats. Gott om utrymme för gemensam matlagning. Här finns inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt, induktionshäll, kyl och frys. Öppen spis. Även här härdvaxat parkettgolv. Vita köksluckor, mörk bänkskiva i laminat sajt kakel ovan arbetsbänk. BADRUM 1 Helkaklat badrum med klinkergolv. Badkar, badrumsfönster samt dubbla handfat med kommod (en blandare är ej fungerande). SOVRUM 1 Sovrum med härdvaxat parkettgolv. SOVRUM 2 Sovrum med härdvaxat parkettgolv. SOUTTERÄNGPLAN BADRUM 2 Helkaklat badrum med klinkergolv. Handfat med kommod och duschkabin. SOVRUM 3 Sovrum med härdvaxat parkettgolv. Groventré. TVÄTTSTUGA Plastmatta och målad väv. Tvättmaskin, torktumlare. PANNRUM/FÖRRÅD Heltäckningsmatta samt målad väv. ALLRUM Mycket stort allrum med härdvaxat parkettgolv och vitmålade väggar. Allrummet kan med fördel avdelas för att få ytterligare sovrum. Öppen spis. Utgång till härlig uteplats med access till gräsytorna på tomten. SOVRUM 4 Sovrum med härdvaxat parkettgolv och vitmålade väggar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Roddarvägen 26

4.750.000 SEK
ca. 422.699 €
Huddinge 28 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Ugglevägen 123

Botkyrka kommun 37 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Polvägen 9, Solgård

Huddinge 30 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Lilla Solgårdsvägen 28

Huddinge 29 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Södra Parkhemsvägen 22

Botkyrka 33 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Stambanevägen 94

7.250.000 SEK
ca. 645.173 €
Huddinge 26 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
HH
Henrik Holmqvist
Bjurfors Huddinge
Angebotspreis
6.895.000 SEK
ca. 613.582 €
Beim Makler ansehen