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Nibblebacken 40

Botkyrka · Haus · Baujahr 1940

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
84 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenSaunaProfilholzvertäfelungBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +5

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
83
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Sörgården 1

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att utöka fastigheten Sörgården 1 för befintlig förskola så att friytan blir större och viss parkering kan inrymmas på fastigheten.

Bebauungsplan Pågående

Ringblomman 1 m.fl.

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att bygga nya bostäder i Tullinge villastad.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Syrenen 1 och 14

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att i ett förslag till ny detaljplan pröva möjligheten att bygga ut ett större tempel än dagens byggnad.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 740 m
Lebensmittelgeschäft Handlar'n 840 m
Restaurant Misora sushi 1,3 km
Apotheke Kronans Apotek 1,3 km
Sport Actic 1,3 km
Nahversorger Tullinge Spel & Tobak 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Café Marias café 2,3 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Reithalle 3,1 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,5 km
Sport Multisporthalle 13,3 km
Kindertagesstätte Förskola Fröhuset 160 m
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 200 m
Kindertagesstätte Tullingebergsskolan 660 m
Grundschule Parkhemsskolan 400 m
Grundschule Tullingebergsskolan 660 m
Grundschule Trädgårdsstadsskolan 860 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.045 m
Entfernung
Badestelle 1.413 m
Tullingesjön, Stendalsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.23%
Gemeinde 19.90 + Region 12.33
Bevölkerung 95.905
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.029 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, träpanel
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Fenster 2-glas
Fundament Grundmur, betongplatta
Heizung Luft/vatten VP, vattenburet system, kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.590 m²
Steuerwert 3 806 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma 40-talshus i omtyckta Tullinge. Här möts vi av ljusa sällskapsytor, braskamin, två sovrum på övre plan och flera flexibla utrymmen i källaren med bland annat gillestuga och bastu. Balkongen vetter mot grönskan och den stora tomten om 1590 kvm ger plats för både lek, odling och avkoppling. Här bor du med ett högt och attraktivt läge med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor, lekplatser, parklekar, idrottsanläggningar, fina grönområden, vackra promenadstråk, badplats, busshållplats, pendeltågsstation, vårdcentral och centrum. Busshållplatsen ligger precis utanför huset, Trädgårdstorp en kort promenad bort och Stendalsbadet nås enkelt med en cykeltur eller promenad. Ett familjehus med ett perfekt läge i hjärtat av Tullinge Parkhem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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