Bild 1 av 50

Mellområdane 3

Färgelanda · Villa · Byggår 1939

RustiktBlandat1930-tal
154 m²
Boarea
6
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädgårdGamla träd +7

Läge

65/100
Skola
35
Service
46
Pendling
71
Trafik
85
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Färgelanda 52.3 %
Uddevalla 22 %
Trollhättan 5.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 30406-2024

290 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 juli 2024

Anmäld areal: 5,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 17749-2026

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 april 2026

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Stigens Livs 4,5 km
Sport Sporthall 6,8 km
Restaurang Annas kök och burgare 6,8 km
Apotek Kronans Apotek 7,2 km
Matbutik Coop Färgelanda 7,2 km
Systembolaget 7,2 km
Café Cafe Heta Bönan 7,2 km
Sport Ridhus 9,5 km
Förskola Stigen Förskola 5 km
Förskola Namn saknas 6,4 km
Förskola Förskola Håvestens 7 km
Grundskola Stigens Friskola AB 5 km
Grundskola Valboskolan 7-9 7,5 km
Grundskola Valboskolan 4-6 7,5 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 485 m
avstånd
Badplats 441 m
Kuserudssjön, Rådanefors badpl
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.39%
kommun 22.91 + region 11.48
Befolkning 6 376
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 258 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 118 m²
Taxeringsvärde 1 371 000 kr
Taxeringsår 2024

På Mellområdane 3 erbjuds ett boende där trädgården är lika mycket en del av upplevelsen som huset självt. Den uppvuxna tomten om drygt 3000 kvm omgärdas av grönska och skapar en privat och insynsskyddad miljö som förändras med årstiderna. Bostadshuset uppfördes 1939 och bär fortfarande spår av sin tid. Invändigt möts man av en välbevarad originalkänsla där flera detaljer påminner om husets historia. Övervåningen renoverades under 1970-talet och har under perioder nyttjats som separat bostadsdel, vilket även framöver ger möjligheter för den som önskar extra utrymme eller uthyrning. - Bergvärme - Fristående dubbelgarage - Kommunalt vatten Fastigheten ligger bekvämt i naturen med promenadavstånd till badsjö samtidigt som asfaltsvägen utanför ger goda förbindelser mot närliggande orter. ca 10km utanför Färgelanda ca 25km norr om Uddevalla ca 26km väster om Vänersborg

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Rådanefors Näsberget 4, Färgelanda

1 275 000 kr
Färgelanda 17 min till Färgelanda

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kåtebol, Hedekas

700 000 kr
Munkedal 40 min till Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fabriksvägen 2

1 950 000 kr
Färgelanda 13 min till Färgelanda

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −17 %

Bollerud 405

575 000 kr
Vänersborg 38 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Brunnsvägen 22, Dals Rostock

695 000 kr
Mellerud 15 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Brunnsvägen 12, Dals Rostock

690 000 kr
Mellerud 15 min till Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
MM
Markus Malmqvist
Uddevalla
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare