Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Bjurfors Beyond presenterar ett unikt 1800-talshus där historisk karaktär möter modern komfort. Den grönskande innergården skapar en privat och skyddad oas, samtidigt som stadens restauranger, butiker och service finns runt hörnet. Beskrivning Mitt i Varbergs stadskärna, på en lugn och skyddad adress, ligger Prästgatan 37 – ett av stadens få bevarade trähus från 1800-talet. Här möts historia och modern komfort i en unik bostad där varje detalj har valts med omsorg. Med stadens restauranger, butiker och serviceutbud runt hörnet bor du centralt, samtidigt som den skyddade miljön skapar en känsla av lugn och avskildhet. Huset har sina rötter i tiden efter den stora stadsbranden 1863, då stora delar av Varberg förstördes. Genom åren har fastigheten förändrats och utvecklats, men fortfarande finns delar av den ursprungliga konstruktionen bevarade. Vid den omfattande ombyggnationen och totalrenoveringen återskapades husets exteriör med hjälp av historiskt bildmaterial från sekelskiftet. Resultatet är ett hem där husets ursprungliga karaktär har bevarats samtidigt som modern teknik, hög komfort och exklusiva materialval fått ta plats. Invändigt präglas bostaden av ljus, rymd och en varm, inbjudande atmosfär. Inspirationen är hämtad från klassisk engelsk stil med platsbyggd inredning, gediget hantverk och genomgående hög kvalitet. Den omsorgsfullt anlagda innergården är en grönskande oas mitt i staden. Skyddad av murar och omgiven av vackra planteringar erbjuds flera uteplatser för både avkoppling och umgänge. Här finns ett generöst trädäck, ett charmigt orangeri och en stämningsfull pergola med fontän som tillsammans skapar en nästan sydländsk känsla. På gården finns även det gamla uthuset, som idag har renoverats till två fullt utrustade gästlägenheter. De nås via den bevarade vagnsgången, en charmig detalj som påminner om fastighetens långa historia. Prästgatan 37 är ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Varbergs mest karaktärsfulla fastigheter – där historiska värden, arkitektonisk omsorg och modern livskvalitet samverkar i en unik helhet. Rumsbeskrivningar Entréhall Från kullerstensgatan utanför kommer man direkt in i en välkomnande hall med vackert klinkergolv och avhängningsmöjligheter på höger sida. Rakt fram finns en rymlig klädkammare med praktiskt hyllsystem. Kontor Stilrent kontor/sovrum med gott om platsbyggd förvaring. På golvet ett plankgolv av ek. Vardagsrum Trevligt vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot köket. Här kan man njuta av den vackra kakelugnen som bidrar med extra värme under kallare årstider och som även förhöjer mysfaktorn i huset ytterligare. Här finns en stor platsbyggd bokhylla (Himlekök) som smälter in fint i färgsättningen. På golvet ligger ett svartpigmenterat och mattlackat ekgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen och den vackra insynsskyddade innergården. Kök Smakfullt platsbyggt kök med exklusiva detaljer. Här finns både italienska marmorbänkskivor och köksbänk av massiv ek. I taket sitter högtalare som spelar skön musik under tiden när maten tillagas. Kökets vitvaror kommer från Miele och inkluderar induktionshäll, fläkt, ugn, ångugn, kaffemaskin, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt. Designen är tidlös och färgskalan stilren. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med klinkergolv. Här finns gott om platsbyggd förvaring, fina bänkskivor av marmor samt tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Badrum Delvis kaklat badrum med rutigt klinkergolv och ljusa väggar. Badrummet går i engelsk stil och är utrustat med högspolande toalett i klassisk utformning från Burlington, dusch samt handfat med svart kommod. Övre plan - allrum Via trapphuset med vitmålad panel på väggarna, fönster mot innergården och högt i tak kommer vi upp till allrummet med takfönster som ger ett vackert ljusinsläpp. På övre plan har samtliga rum stilrena vitbetsade ekplankgolv och ljus färgsättning på väggarna. Sovrum Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra utrymme för klädförvaring i klädkammare längs ena väggen. Från sovrummets nås balkongen med utsikt över innergården. Badrum Helkaklat badrum med platsbyggd inredning, WC, dusch och handdukstork. Lyxig känsla med glasdörr ut till fransk balkong. Sovrum/Walk-in-closet Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Platsbyggda garderober längs ena väggen. Används idag som en walk-in-closet. Sovrum Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Två garderober för klädförvaring. Brygghuset I gårdsbyggnaden finns idag två fullt utrustade lägenheter om 21 kvm vardera för uthyrning. Lägenheterna är inredda med badrum i engelsk stil med porslin från klassiska Burlington. Köken är utrustade med kylskåp, induktionshäll samt ugn. Utöver kök och badrum har lägenheterna en sovavdelning och utrymme för soffa/fåtöljer.