Bild 1 av 27

Bollerud 405

Vänersborg · Villa · Byggår 1929

RustiktBlandat1920-tal
Liknande hem
128 m²
Boarea
6
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädäckTrädgård +6

Läge

53/100
Skola
1
Service
31
Pendling
52
Trafik
93
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 38 min bil
Trollhättan 52 min bil
Uddevalla 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Åsmule 7 km
Vård Vårdcentral 8,2 km
Närbutik ICA Nära Cypressen 8,2 km
Sport Sporthall 8,4 km
Restaurang Rasta 8,8 km
Sport Ridhus 11,3 km
Grundskola Brålanda skola F-3 8,4 km
Gymnasium Nuntorpsgymnasiet 9,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 327 m
avstånd
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 76 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 372 m²

Lantligt boende med stor potential! Nu erbjuds en lantligt belägen fastighet med stor potential för dig som vill skapa ett hem efter eget tycke och smak! Bostaden inrymmer 6 rok där entréplanet utgörs av sociala ytor i form av kök, allrum, vardagsrum och matsal, medan ovanvåningen erbjuder tre sovrum och flera kattvindar. Huset bär på många vackra bevarade originaldetaljer som bidrar till dess karaktär, såsom fina trägolv, charmiga spröjsade fönster och en godkänd vedspis i köket. Ett visst renoveringsbehov finns, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att sätta sin egen prägel samtidigt som de tidstypiska detaljerna kan bevaras. Trädgården erbjuder generösa grönytor med stora uppvuxna träd som skapar en rogivande miljö för odling, lek eller avkoppling. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter eller plats för verkstad och andra hobbyintressen. Fastigheten har ett naturnära och lantligt läge med närhet till skog och sjöar - perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, fiske, bärplockning och skogspromenader. Samtidigt nås närmaste tätort på cirka tio minuter med bil, där skolor, matbutik och övrig service finns. (Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul och att säljaren önskar avtala bort energideklaration.) Välkommen att boka dig på visning! Hall/ Entre: Entré med plats för avhängning samt förvaring genom garderob. Kök: Kök som maskinellt utrustats med kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Här finns plats för köksbord och dessutom finns en charmig vedspis (godkänd). Allrum: Allrum i anslutning till köket som kan nyttjas efter behov. Matsal: Matsal med plats för större matbord. Härifrån nås även altanen. Vardagsrum: Tilltaget vardagsrum med plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering. Badrum: Badrum utrustat med dusch, WC och kommod. Vidare in finns en bastu. Ovanvåning: Sovrum 1: Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Notera det vackra trägolvet med målning. Från detta rum nås även balkongen. Sovrum 2: Mindre sovrum med plats för säng och sängbord. Sovrum 3: Sovrum med plats för säng, sängbord och extra förvaringsmöbel. Detta utöver två befintliga garderober.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AM
Andrea Markusson
Vänersborg
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare