Image 1 of 27

Bollerud 405

Vänersborg · House · Year built 1929

RusticMixed condition1920s
128 m²
Living area
6
Rooms
1929
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsSaunaOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyWooden deckPrivate garden +6

Location

53/100
Schools
1
Services
31
Commute
52
Traffic proximity
93
Nature
96
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 12610-2024

390 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 31 March 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Åsmule 7 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Convenience store ICA Nära Cypressen 8.2 km
Sports Sports hall 8.4 km
Restaurant Rasta 8.8 km
Sports Indoor riding arena 11.3 km
Preschool Brålanda Skola 8.4 km
Primary school Brålanda skola 4-6 8.4 km
Primary school Brålanda skola F-3 8.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 327 m
distance
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 76 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 3,372 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantligt boende med stor potential! Nu erbjuds en lantligt belägen fastighet med stor potential för dig som vill skapa ett hem efter eget tycke och smak! Bostaden inrymmer 6 rok där entréplanet utgörs av sociala ytor i form av kök, allrum, vardagsrum och matsal, medan ovanvåningen erbjuder tre sovrum och flera kattvindar. Huset bär på många vackra bevarade originaldetaljer som bidrar till dess karaktär, såsom fina trägolv, charmiga spröjsade fönster och en godkänd vedspis i köket. Ett visst renoveringsbehov finns, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att sätta sin egen prägel samtidigt som de tidstypiska detaljerna kan bevaras. Trädgården erbjuder generösa grönytor med stora uppvuxna träd som skapar en rogivande miljö för odling, lek eller avkoppling. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter eller plats för verkstad och andra hobbyintressen. Fastigheten har ett naturnära och lantligt läge med närhet till skog och sjöar - perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, fiske, bärplockning och skogspromenader. Samtidigt nås närmaste tätort på cirka tio minuter med bil, där skolor, matbutik och övrig service finns. (Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul och att säljaren önskar avtala bort energideklaration.) Välkommen att boka dig på visning! Hall/ Entre: Entré med plats för avhängning samt förvaring genom garderob. Kök: Kök som maskinellt utrustats med kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Här finns plats för köksbord och dessutom finns en charmig vedspis (godkänd). Allrum: Allrum i anslutning till köket som kan nyttjas efter behov. Matsal: Matsal med plats för större matbord. Härifrån nås även altanen. Vardagsrum: Tilltaget vardagsrum med plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering. Badrum: Badrum utrustat med dusch, WC och kommod. Vidare in finns en bastu. Ovanvåning: Sovrum 1: Storleksmässigt bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Notera det vackra trägolvet med målning. Från detta rum nås även balkongen. Sovrum 2: Mindre sovrum med plats för säng och sängbord. Sovrum 3: Sovrum med plats för säng, sängbord och extra förvaringsmöbel. Detta utöver två befintliga garderober.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Brunnsvägen 22, Dals Rostock

SEK 695,000
approx. €61,551
Mellerud 15 min to Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Brunnsvägen 12, Dals Rostock

SEK 690,000
approx. €61,108
Mellerud 15 min to Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Högagatan 5

SEK 795,000
approx. €70,407
Vänersborg 32 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting close to nature

Nygården Bredaberget 1

SEK 1,750,000
approx. €154,984
Mellerud 21 min to Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Gunboröd 12

SEK 2,650,000
approx. €234,690
Munkedals kommun 30 min to Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Lekåsa Skattegården 801

SEK 1,100,000
approx. €97,418
Essunga 20 min to Essunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
AM
Andrea Markusson
Vänersborg
Asking price
SEK 695,000
approx. €61,551
View at broker