Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Drömmer du om att vakna till fågelsång, blicka ut över öppna ängar och ha skogen som närmaste granne – utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter? Då har du hittat rätt. Högt belägen med en fantastiskt utsikt över vackra ängar och grönskande landskap ligger denna charmiga villa som erbjuder det bästa av två världar. Här får du den rofyllda känslan av landet samtidigt som Göteborg nås på endast cirka 25 minuter med bil och bussförbindelser finns inom gångavstånd. Redan när du kliver in möts du av ett hem där ljuset och utsikten står i centrum. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor gör att du kan njuta av solens sista strålar och de magiska solnedgångarna även när middagen förbereds. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av vardagen. Under sommarhalvåret badar huset i sol större delen av dagen, medan kvällarna bjuder in till långa middagar och avkopplande stunder på den generösa altanen där kvällssolen dröjer sig kvar. Här skapas minnen med familj och vänner – oavsett om det handlar om grillkvällar, morgonkaffe i stillheten eller lek på den stora gräsmattan. Entréplanet erbjuder ett modernt och trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum med härliga sociala ytor, tre sovrum, badrum, veranda och ett mindre inglasat uterum som förlänger utesäsongen. På nedre plan möts du av generösa och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns en rymlig tvättstuga med gott om arbetsytor och praktiska förvaringslösningar som gör vardagens sysslor smidiga och välorganiserade. Det tidigare hobbyrummet används idag till mindre verksamhet. Tack vare egen entré samt framdraget vatten och avlopp passar utrymmet även utmärkt för dig som vill skapa ett hemmakontor, behandlingsrum, hobbyrum eller en avskild tonårs- eller gästavdelning. Garaget används idag som en kombination av förråd och hemmagym, vilket ger extra funktionella ytor för både träning och förvaring. För den som önskar finns alla möjligheter att återställa utrymmet till ett fullvärdigt garage. Trädgården är en plats där både stora och små kan trivas. Här finns plats för odlingslådor för dig som vill skörda egna grönsaker, gott om plats för växthus eller trädgårdsland och en stor gräsmatta som bjuder in till kubbmatcher, fotboll eller studsmatta. För den aktive finns ett utegym, och i boden ryms enkelt trädgårdsredskap och annan utrustning. Bakom huset väntar skogen med svamp- och bärmarker bara några steg från tomten – en lyx som förändras med årstidernas skiftningar. På hösten fylls korgen med kantareller och blåbär, vintertid lockar stilla promenader och på våren och sommaren blir naturen en förlängning av trädgården. För den badsugne ligger Tösjön inom gångavstånd, där du kan ta ett svalkande dopp eller njuta av en picknick vid grillplatsen. Området präglas av hästgårdar, öppna landskap och natursköna omgivningar som skapar en lugn och harmonisk livsmiljö. Trots det lantliga läget finns allt som förenklar vardagen nära till hands. Med buss tar du dig till Göteborgs Central och i Gråbo finns matbutiker, apotek, vårdcentral, barnomsorg och skolor. För barnfamiljen finns dessutom skolskjuts i närheten av huset. Är golf ett intresse ligger Stora Lundby Golfklubb bara ett stenkast bort. Fastigheten erbjuder även en generös uppfart med plats för flera bilar – perfekt för familjen med flera fordon eller den motorintresserade. Det här är ett hem som erbjuder mer än bara kvadratmeter. Det är en plats där naturen alltid finns precis utanför dörren och där lugnet samsas med närheten till stadens puls. Ett hem att trivas under många år framöver. Välkommen till ett boende där livskvalitet står i centrum!