1 / 28

Mellanmon 315, Ljungbyholm

Kalmar · Villa · Byggd 1969

NeutraltBlandat1960-tal
100 m²
Boarea
3
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädäckUterum +6

Läge

82/100
Skola
60
Service
84
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 21 min bil
Mörbylånga 26 min bil
Nybro 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hossmo Gård lantcafé 2.4 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 2.9 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Matbutik ICA Supermarket Stinsen 2.9 km
Sport Sporthall 3.2 km
Restaurang Villa Famiglia 3.3 km
Närbutik Preem 4.5 km
Sport Ridhus 6.6 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Nordic Wellness 9.8 km
Sport Ishall 10.1 km
Sport Multiarena 10.4 km
Sport Badhus 12.3 km
Grundskola Södermöreskolan 3.1 km
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 8.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 046 m
avstånd
Vindkraftverk 3 419 m
Vassmolösa, 145 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 012 m²

Beskrivning

Välkommen till detta praktiska och välplanerade hem i fridfulla och natursköna Mellanmon. Hemmets hjärta är de sociala ytorna där kök och vardagsrum smälter samman och leder vidare ut till uterum och trädgård. Ett stort plus är det helrenoverade duschrummet från 2022 med behaglig golvvärme och den användbara källaren som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och extra ytor. Här erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum, om man nyttjar källaren, perfekt för den växande familjen. Huset omges av en lummig och trivsam trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. På baksidan finns ett härligt uterum som förlänger säsongen och en vacker uteplats lagd med klassisk Ölandssten, idealisk för sommarmiddagar och umgänge. Tomten är lättskött och skapar en privat och insynsskyddad oas, där du kan njuta av lugnet och den omgivande grönskan. Mellanmon är ett undangömt smultronställe med en stark och trevlig gemenskap. Området, som ursprungligen var ett fritidshusområde, har idag många permanentboende och en välskött samfällighet med fotbollsplan, boulebana, grillplats och lekplats. Läget är lantligt och naturnära med endast 15 minuter in till Kalmar. Precis intill fastigheten startar ett vackert promenadstråk som leder ut mot öppna fält med utsikt mot havet.2c:T54f,Välkommen till detta praktiska och välplanerade hem i fridfulla och natursköna Mellanmon. Hemmets hjärta är de sociala ytorna där kök och vardagsrum smälter samman och leder vidare ut till uterum och trädgård. Ett stort plus är det helrenoverade duschrummet från 2022 med behaglig golvvärme och den användbara källaren som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och extra ytor. Här erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum, om man nyttjar källaren, perfekt för den växande familjen. Huset omges av en lummig och trivsam trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. På baksidan finns ett härligt uterum som förlänger säsongen och en vacker uteplats lagd med klassisk Ölandssten, idealisk för sommarmiddagar och umgänge. Tomten är lättskött och skapar en privat och insynsskyddad oas, där du kan njuta av lugnet och den omgivande grönskan. Mellanmon är ett undangömt smultronställe med en stark och trevlig gemenskap. Området, som ursprungligen var ett fritidshusområde, har idag många permanentboende och en välskött samfällighet med fotbollsplan, boulebana, grillplats och lekplats. Läget är lantligt och naturnära med endast 15 minuter in till Kalmar. Precis intill fastigheten startar ett vackert promenadstråk som leder ut mot öppna fält med utsikt mot havet.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare