1 / 39

Rapsvägen 10, Ljungbyholm

Kalmar · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
135 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

85/100
Skola
87
Service
92
Pendling
78
Trafiknärhet
82
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 23 min bil
Mörbylånga 29 min bil
Nybro 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 830 m
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 880 m
Matbutik ICA Supermarket Stinsen 930 m
Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Villa Famiglia 2.8 km
Café Hossmo Gård lantcafé 3.5 km
Närbutik Preem 5.9 km
Sport Ridhus 7.6 km
Sport Nya Wigören 8.9 km
Sport Multiarena 11.4 km
Sport Ishall 11.8 km
Sport Badhus 13.1 km
Grundskola Södermöreskolan 770 m
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 2 7.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 564 m
avstånd
Vindkraftverk 1 470 m
Vassmolösa, 145 m högt
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 134 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 425 m²

Beskrivning

Välkomna till detta välplanerade och stilrena boende som precis färdigställs. Villan är rymlig och har en modern planlösning med sociala ytor i mitten och barnavdelning och vuxenavdelning på var sida. Två stilfulla badrum som båda har dusch och snyggt kakel/klinker. Altanen sträcker sig runt större delen av huset och plats för kvällssol och blickar ut över åkerlandskap finns det gott om. Vattenburen golvvärme i hela huset och en rymlig dubbelcarport med tillhörande förråd. Villan rymmer idag fyra bra sovrum med den perfekta avdelningen där tre ligger samlat intill ett möjligt lekrum/tv-rum i mitten. Det större sovrummet ligger intill entrén och med en generös garderobsvägg. Detaljerna är viktiga och här vill vi belysa kalkstensbänkar i fönster, vackert klinker i badrummen och i köket, enstavig ekparkett, två bra förråd för redskap och prylar, aluminiumfönster från Elitfönster och en riktigt generös skjutdörr ut mot altanen. Området erbjuder grillplats och lekplats inom 50-100 meter och Ljungbyholms övriga mycket generösa utbud finns inom gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Ljungbyholm, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare