1 / 23

Herr Göstas väg 7, Älvsjö

Stockholm · Villa · Byggd 1964

1960-tal
118 m²
Boarea
6
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

82/100
Skola
86
Service
100
Pendling
86
Trafiknärhet
52
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 19 min bil
Solna 20 min bil
Huddinge 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Stoff 290 m
Restaurang Grill&Wok Stugan 400 m
Sport STC 570 m
Matbutik Hemköp Stockholm Älvsjö 660 m
Systembolaget 750 m
Apotek Kronans Apotek 760 m
Närbutik Älvsjö livs 890 m
Sport Sporthall 900 m
Sport Badhus 1.5 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Multiarena 5.2 km
Gymnasium Teknik & Servicegymnasiet 400 m
Grundskola Långbrodalsskolan 810 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 709 m
avstånd
Badplats 1 705 m
Långsjöbadet strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 213 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 720 m²

Beskrivning

Det perfekta boendet för barnfamiljen? I hjärtat av Gamla Älvsjö ligger detta underbara och charmiga hus. Här möter harmoni och elegans modern bekvämlighet. Huset imponerar med dess enastående utformning och vackra detaljer! Välkommen in! Här möts du av en öppen planlösning som bjuder in naturligt ljus genom stora fönsterpartier, vilket skapar en behaglig och mysig känsla i hela huset. Vardagsrummet bjuder på rikligt med plats för att slappna av och umgås med dina nära och kära. Öppet och modernt kök utgör själva hjärtat i hemmet. Här finns alla bekvämligheter för sociala sammankomster och storslagna måltider. På övervåningen hittar vi två rymliga sovrum och stort badrum. På nedre plan finner vi ytterligare tre sovrum, tvättstuga, badrum samt bastu. Kort och gott, här finns plats för såväl den stora familjen och gäster! Älvsjöskogens naturreservat. Älvsjöskogen inrättades som naturreservat våren 2016. Skogen utgör en sammanhängande del av ett ekologiskt betydelsefullt område för biologisk mångfald som sträcker sig mellan Bornsjökilens och Hanvedenkilens yttersta spetsar. Lokala orienteringsklubben Älvsjö Örby använder skogen för träningar varje vecka året runt. Skogen utnyttjas även för andra mindre tävlings- och motionsarrangemang och det populära Naturpasset. OK Älvsjö/Örby och Älvsjö AIK har sina klubbstugor invid Älvsjö gamla bollplan. I skogen finns två belysta motionsspår, 1 800 meter respektive 3 800 meter. Älvsjöskogen har höga upplevelsevärden och används flitigt för promenader, löpning, annan motion, samt förskoleutflykter och skolaktiviteter och är därför ett viktigt område för vardagsrekreation. Älvsjö IP ligger bara 10 min bort. Älvsjö AIK har visionen ”Älvsjö AIK ska vara det självklara valet i södra Stockholm för fotbollsspelare som vill odla sina drömmar, skaffa sig positiva minnen och vänner för livet.” Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatserna Viktoriaparken och Vivelparken. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6). I Älvsjö finns också den gastronomiska restaurangen, Långbro Värdshus med trevlig uteservering under sommarhalvåret. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins. Endast ca 9 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 142,144 och 163, vilka ansluter till tunnelbanans röda linje i Telefonplan/Fruängen respektive till gröna linjen Gullmarsplan/Svedmyra. Tåg från Älvsjö går var 5:e minut i rusningstrafik till Stockholms central och tar cirka 10 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala samt även Arlanda. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort. I Älvsjö Centrum finns Coop, konditorier, apotek, restauranger, bibliotek, bank, gym, m.m. En välsorterad Willys butik finns vid Älvsjömässan. För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall och idrottshall. Välkommen till ett fantastiskt hem att trivas och leva i! Intresserad och vill veta mer? Anmäl gärna ditt intresse till mig redan idag! Med vänliga hälsningar Niklas Mårtensson, Gamla Älvsjö, Stockholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare