1 / 25

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

Simrishamn · Villa · Byggd 1970

ModerntFullt renoverat2020-tal
140 m²
Boarea
4
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +4

Läge

82/100
Skola
92
Service
83
Pendling
71
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 17 min bil
Ystad 52 min bil
Tomelilla 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik AutoMat Vik 350 m
Restaurang Djupadal S GK 570 m
Sport Ridhus 1.3 km
Café Gunilla Mann 2.3 km
Sport Sporthall 2.4 km
Närbutik 5.8 km
Systembolaget 7.3 km
Apotek Apoteksgruppen 7.4 km
Sport Friskhuset 7.4 km
Vård Sjukhus 7.5 km
Grundskola Famn 580 m
Gymnasium Nova gymnasium 7.4 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 446 m
avstånd
Vindkraftverk 3 453 m
Rörum, 26 m högt
Badplats 801 m
Viks fiskeläge, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 082 m²

Beskrivning

Österlen bjuder på många magiska platser, men få kan mäta sig med den utsikt som möter dig här. Denna fastighet tronar på en höjd med panoramavy över havet, Knäbäckshusen och Stenshuvuds dramatiska siluett. Att bo här är som att leva i ett ständigt föränderligt konstverk – varje dag inleds med en ny tavla utanför fönstret. Bostaden är genomgående renoverad under 2023/2024 med största omsorg och precision. Här har inget lämnats åt slumpen. Det exklusiva SieMatic-köket förenar tidlös elegans med kompromisslös kvalitet, medan de massiva Junckers-ekgolven med specialtillverkade lister binder samman hemmet med en varm, harmonisk och gedigen känsla. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut. Stora fönsterpartier och flera utgångar till terrasserna bjuder in ljuset och havets skiftningar, och skapar en unik indoor–outdoor-upplevelse. Naturen blir en självklar del av inredningen – en symbios som är lika sällsynt som den är vacker. Med en boyta om ca 140 kvm fördelat på fyra rum och kök – tre sovrum, två badrum och en gäst-WC – erbjuder hemmet både funktion och finess. Den 1 082 kvm stora tomten är smakfullt anlagd med terrasser i olika väderstreck, prunkande planteringar och plats för fyra bilar. Elbilsladdare Garo Entity Pro med lastbalanserare finns installerad på en markstolpe. Viks Fiskeläge – där hav, historia och harmoni möts. Vik är Österlens äldsta och kanske mest charmiga fiskeläge, inbäddat mellan fruktodlingar och sandbackar. Här promenerar du till Knäbäckshusens smaragdgröna strand eller till någon av de två närliggande golfbanorna, Djupadal och Lilla Vik. De trånga gränderna, de historiska miljöerna och den ständiga närheten till havet skapar en plats där tempot saktar in och livskvaliteten höjs., Vik, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
14 850 000 kr
Visa hos mäklare