Bild 1 av 31

Mårtens väg 2

Varberg · Villa · Byggår 1978

Lätt moderniserat1970-tal
165 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

79/100
Skola
91
Service
66
Pendling
71
Trafik
90
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Startskede

Del av Rolfstorp 16:1

270 m från det publicerade planområdet

Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp

Varbergs kommun Ärende: 2022/1598 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planärende Varit på samråd

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton

540 m från det publicerade planområdet

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton

Varbergs kommun Ärende: 2011/1115 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5967-2025

500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 februari 2025

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 43483-2025

570 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 11 september 2025

Anmäld areal: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Rolfstorp 340 m
Vård Vårdcentral 370 m
Matbutik Matöppet 4 km
Sport Ridhus 4,8 km
Café 4,9 km
Sport Sporthall 5,4 km
Sport Ishall 11,1 km
Sport Badhus 11,2 km
Sport Nordic Wellness 12,3 km
Sport Multiarena 12,8 km
Förskola Rolfstorps Förskola 510 m
Förskola Skällinge Förskola 3,7 km
Förskola Namn saknas 3,8 km
Grundskola Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 380 m
Grundskola Skällinge skola F-3 och fritidshem 3,7 km
Grundskola Göthriks skola F-6 och fritidshem 5,4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 739 m
avstånd
Badplats 3 874 m
Skällingesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburet system
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 797 m²
Taxeringsvärde 2 286 000 kr

Välskött villa på högt hörnläge intill grönområde Beskrivning På ett högt och trivsamt hörnläge i Rolfstorp ligger denna gedigna villa med grönområdet som närmsta granne. Omgivningarna präglas av grönska och promenadstråk, samtidigt som huset erbjuder generösa ytor för både vardag och umgänge. Det stora uterummet och den rymliga altanen skapar fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Trädgården är lättskött och omsorgsfullt planerad med grönskande inslag som ger en inbjudande utemiljö. Invändigt möts du av ett funktionellt och bekvämt boende med goda sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Garage och förråd ger praktiska ytor för såväl hobby som vardagens behov. Fastigheten har tagits väl om hand genom åren och omfattande renoveringar har utförts både invändigt och utvändigt, vilket gör detta till ett hem att flytta in i och trivas med från första dagen. Rumsbeskrivningar Hall Välkomnande entré med garderob och plats för ytterkläder och skor. Tvättstuga/wc Bekvämt med tvättstuga i entréplan. Inredning med skåp och lådor, vask, arbetsbänk och garderob. Wc med handfat i anslutning till tvättstugan. Sovrum Sovrum intill hallen med garderob. Kök Rymligt kök med matplats och köksö. Massiva köksluckor och stenbänkskiva. Vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin, spishäll samt fläktkåpa. Parkettgolv och utgång till uterum. Uterum Stort fint uterum med fint trägolv/trall. Skjutpartier ut mot altan. Matsal/Vardagsrum Parkettgolv och stora ytor för social samvaro. Öppet mellan vardagsrum och matsal. Flera fönsterpartier och plats åt stor soffgrupp och matbord. Badrum Helkaklat med dusch, wc och handfat. Sovrum *2 Två större sovrum med garderober. En av rummen har klädkammare. Källare Mycket välskött källare med garage, förråd, pannrum

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Kongsbergsvägen 1

Varbergs kommun 21 min till Varberg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −8 %

Grimeton 163

2 995 000 kr
Varberg 23 min till Varberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Rapphönevägen 4

2 350 000 kr
Varberg 32 min till Varberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Per Hallströms väg, Tätorten

3 300 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Havstorp 2

2 500 000 kr
Varberg 23 min till Varberg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Norlings väg 3

2 895 000 kr
Varberg 24 min till Varberg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
CH
Charlotte Hallberg
Bjurfors Varberg
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare