Bild 1 von 31

Mårtens väg 2

Varberg · Haus · Baujahr 1978

Leicht modernisiert1970er Jahre
165 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

79/100
Schulen
91
Versorgung
66
Pendeln
71
Verkehrsnähe
90
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Del av Rolfstorp 16:1

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2022/1598 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Varit på samråd

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2011/1115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5967-2025

500 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 43483-2025

570 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Rolfstorp 340 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 370 m
Lebensmittelgeschäft Matöppet 4 km
Sport Reithalle 4,8 km
Café 4,9 km
Sport Sporthalle 5,4 km
Sport Eishalle 11,1 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Sport Nordic Wellness 12,3 km
Sport Multisporthalle 12,8 km
Kindertagesstätte Rolfstorps Förskola 510 m
Kindertagesstätte Skällinge Förskola 3,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,8 km
Grundschule Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 380 m
Grundschule Skällinge skola F-3 och fritidshem 3,7 km
Grundschule Göthriks skola F-6 och fritidshem 5,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.739 m
Entfernung
Badestelle 3.874 m
Skällingesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten
Tragwerk Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump via vattenburet system
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 797 m²
Steuerwert 2 286 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött villa på högt hörnläge intill grönområde Beskrivning På ett högt och trivsamt hörnläge i Rolfstorp ligger denna gedigna villa med grönområdet som närmsta granne. Omgivningarna präglas av grönska och promenadstråk, samtidigt som huset erbjuder generösa ytor för både vardag och umgänge. Det stora uterummet och den rymliga altanen skapar fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Trädgården är lättskött och omsorgsfullt planerad med grönskande inslag som ger en inbjudande utemiljö. Invändigt möts du av ett funktionellt och bekvämt boende med goda sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Garage och förråd ger praktiska ytor för såväl hobby som vardagens behov. Fastigheten har tagits väl om hand genom åren och omfattande renoveringar har utförts både invändigt och utvändigt, vilket gör detta till ett hem att flytta in i och trivas med från första dagen. Rumsbeskrivningar Hall Välkomnande entré med garderob och plats för ytterkläder och skor. Tvättstuga/wc Bekvämt med tvättstuga i entréplan. Inredning med skåp och lådor, vask, arbetsbänk och garderob. Wc med handfat i anslutning till tvättstugan. Sovrum Sovrum intill hallen med garderob. Kök Rymligt kök med matplats och köksö. Massiva köksluckor och stenbänkskiva. Vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin, spishäll samt fläktkåpa. Parkettgolv och utgång till uterum. Uterum Stort fint uterum med fint trägolv/trall. Skjutpartier ut mot altan. Matsal/Vardagsrum Parkettgolv och stora ytor för social samvaro. Öppet mellan vardagsrum och matsal. Flera fönsterpartier och plats åt stor soffgrupp och matbord. Badrum Helkaklat med dusch, wc och handfat. Sovrum *2 Två större sovrum med garderober. En av rummen har klädkammare. Källare Mycket välskött källare med garage, förråd, pannrum

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Kongsbergsvägen 1

Varbergs kommun 21 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −8 %

Grimeton 163

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Varberg 23 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Rapphönevägen 4

2.350.000 SEK
ca. 209.125 €
Varberg 32 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Per Hallströms väg, Tätorten

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €

Haus

Nahe Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Havstorp 2

2.500.000 SEK
ca. 222.473 €
Varberg 23 Min. nach Varberg

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Norlings väg 3

2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Varberg 24 Min. nach Varberg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
CH
Charlotte Hallberg
Bjurfors Varberg
Angebotspreis
3.650.000 SEK
ca. 324.811 €
Beim Makler ansehen