Image 1 of 31

Mårtens väg 2

Varberg · House · Year built 1978

Lightly modernised1970s
165 m²
Living area
4
Rooms
1978
Year built

Property features

Modern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +2

Location

79/100
Schools
91
Services
66
Commute
71
Traffic proximity
90
Nature
92
Common work municipalities
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Startskede

Del av Rolfstorp 16:1

270 m from the published plan area

Utveckling av skola och nya bostäder i Rolfstorp

Varbergs kommun Case: 2022/1598 View the case at the municipality ↗
Planning case Varit på samråd

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring Världsarvet Grimeton

540 m from the published plan area

Områdesbestämmelser för skyddszonen kring världsarvet Grimeton

Varbergs kommun Case: 2011/1115 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 5967-2025

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 February 2025

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 43483-2025

570 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 September 2025

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store ICA Nära Rolfstorp 340 m
Healthcare Health centre 370 m
Grocery store Matöppet 4 km
Sports Indoor riding arena 4.8 km
Café 4.9 km
Sports Sports hall 5.4 km
Sports Ice rink 11.1 km
Sports Swimming pool 11.2 km
Sports Nordic Wellness 12.3 km
Sports Multi-sport arena 12.8 km
Preschool Rolfstorps Förskola 510 m
Preschool Skällinge Förskola 3.7 km
Preschool Namn saknas 3.8 km
Primary school Rolfstorps skola F-9 och fritidshem 380 m
Primary school Skällinge skola F-3 och fritidshem 3.7 km
Primary school Göthriks skola F-6 och fritidshem 5.4 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,739 m
distance
Bathing place 3,874 m
Skällingesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 31.73%
municipality 20.33 + region 11.40
Population 69,070
municipality residents
Median income SEK 364,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,373/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten
Structure Trä
Windows 3- glas isolerfönster
Heating Frånluftsvärmepump via vattenburet system
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Property and finances

Plot area 797 m²
Tax assessment value 2 286 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa på högt hörnläge intill grönområde Beskrivning På ett högt och trivsamt hörnläge i Rolfstorp ligger denna gedigna villa med grönområdet som närmsta granne. Omgivningarna präglas av grönska och promenadstråk, samtidigt som huset erbjuder generösa ytor för både vardag och umgänge. Det stora uterummet och den rymliga altanen skapar fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Trädgården är lättskött och omsorgsfullt planerad med grönskande inslag som ger en inbjudande utemiljö. Invändigt möts du av ett funktionellt och bekvämt boende med goda sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Garage och förråd ger praktiska ytor för såväl hobby som vardagens behov. Fastigheten har tagits väl om hand genom åren och omfattande renoveringar har utförts både invändigt och utvändigt, vilket gör detta till ett hem att flytta in i och trivas med från första dagen. Rumsbeskrivningar Hall Välkomnande entré med garderob och plats för ytterkläder och skor. Tvättstuga/wc Bekvämt med tvättstuga i entréplan. Inredning med skåp och lådor, vask, arbetsbänk och garderob. Wc med handfat i anslutning till tvättstugan. Sovrum Sovrum intill hallen med garderob. Kök Rymligt kök med matplats och köksö. Massiva köksluckor och stenbänkskiva. Vitvaror såsom kyl, frys, diskmaskin, spishäll samt fläktkåpa. Parkettgolv och utgång till uterum. Uterum Stort fint uterum med fint trägolv/trall. Skjutpartier ut mot altan. Matsal/Vardagsrum Parkettgolv och stora ytor för social samvaro. Öppet mellan vardagsrum och matsal. Flera fönsterpartier och plats åt stor soffgrupp och matbord. Badrum Helkaklat med dusch, wc och handfat. Sovrum *2 Två större sovrum med garderober. En av rummen har klädkammare. Källare Mycket välskött källare med garage, förråd, pannrum

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Kongsbergsvägen 1

Varbergs kommun 21 min to Varberg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −8 %

Grimeton 163

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Varberg 23 min to Varberg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air

Rapphönevägen 4

SEK 2,350,000
approx. €209,125
Varberg 32 min to Varberg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Per Hallströms väg, Tätorten

SEK 3,300,000
approx. €293,665

House

Near Falkenberg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Havstorp 2

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Varberg 23 min to Varberg

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Norlings väg 3

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Varberg 24 min to Varberg

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
CH
Charlotte Hallberg
Bjurfors Varberg
Asking price
SEK 3,650,000
approx. €324,811
View at broker